Splendida casa con 3 camere da letto nella zona di Dutras, parrocchia di Matriz – Città di Horta

Con licenza Active Local Accommodation (AL)

Ti presentiamo questa magnifica casa indipendente, situata in una delle zone residenziali più prestigiose, tranquille e ambite della città di Horta: la Zona das Dutras, nella parrocchia di Matriz. Grazie alla sua posizione elevata, la proprietà gode di una splendida vista panoramica sulla città, sulla baia di Horta e sul mare.

Situata su un ampio terreno completamente recintato e con prato, questa proprietà si distingue non solo per i suoi spazi abitativi generosi e l’ottimo stato di manutenzione, ma anche per la presenza di una licenza di alloggio locale (AL) attiva, il che rappresenta un’opportunità unica sia come residenza permanente che come investimento redditizio nel settore turistico delle Azzorre.

Aree esterne e dintorni

• Posizione strategica: a pochi minuti dal centro di Horta, dai servizi locali, dai negozi, dal porto e dal porto turistico.
• Giardino e spazi esterni: bellissimi giardini sul davanti e sui lati con prati, vegetazione ben curata e siepi che garantiscono privacy. Sul retro c’è un ampio patio/spazio esterno, perfetto per rilassarsi e godersi i pasti all’aperto.
• Parcheggio e garage: vialetto privato pavimentato/in cemento che permette l’accesso in auto a un garage chiuso dotato di porta automatica. Il garage comprende anche una pratica zona lavanderia e uno spazio di deposito.

Descrizione degli interni:

• Atrio d’ingresso e aree di passaggio:
  • Un ingresso accogliente e luminoso, con pavimento in ceramica e soffitto rivestito in legno, che crea un’atmosfera calda e invitante.
• Zona giorno (soggiorno e sala da pranzo):
  • Zona giorno parzialmente a pianta aperta, suddivisa da archi architettonici decorativi.
  • Zona giorno: spaziosa e confortevole, con un grande divano, un mobile TV e tanta luce naturale.
  • Zona pranzo: uno spazio dedicato ai pasti con una fantastica stufa a legna tradizionale in ghisa, perfetta per le giornate più fredde.
• Cucina completamente attrezzata:
  • Cucina in stile tradizionale, molto funzionale e ben illuminata, con mobili in legno a forma di L e piani di lavoro in granito.
  • Completamente attrezzata con piano cottura a induzione, forno da incasso, microonde, cappa aspirante e frigorifero con congelatore.
  • Include un tavolo da colazione per pasti informali e accesso diretto al patio esterno.
• Camere da letto:
  • Camera da letto principale: molto spaziosa, con un letto matrimoniale, mobili in legno e un’ottima illuminazione naturale.
  • Camere da letto aggiuntive: camere da letto di buone dimensioni, con spazio per due letti singoli o un letto matrimoniale, ideali per i membri della famiglia o per ospitare gli ospiti.
  • Tutte le camere da letto hanno soffitti in legno e finiture calde e accoglienti.
• Bagni:
  • Bagno principale: completamente attrezzato, con vasca da bagno e una moderna cabina doccia chiusa dotata di colonna idromassaggio.
  • Bagno per gli ospiti/aggiuntivo: funzionale e dotato di piatto doccia.

Caratteristiche principali dell’immobile:

✔ Licenza per alloggi locali (AL) attualmente attiva (pronta a generare un reddito da locazione).

✔ Vista panoramica sulla città di Horta e sulla baia.

✔ Garage chiuso con porta automatica e zona lavanderia.

✔ Stufa a legna nella sala da pranzo.

✔ Ottima esposizione al sole e ampi spazi verdi nei dintorni.

Contattaci per prenotare la tua visita e scoprire questa splendida proprietà sull’isola di Faial!