TENUTA DI CAMPAGNA DI 2,64 ETTARI | UN’OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO UNICA SULL’ISOLA DI FAIAL – AZORI

Un immobile che offre spazio, allacciamenti (acqua, elettricità e gas) e potenzialità, dove la natura incontra le opportunità di business.

Situata nel cuore della parrocchia di Castelo Branco, sulla splendida isola di Faial, questa affascinante tenuta di 2,64 ettari rappresenta un’ottima opportunità, che si distingue per le sue dimensioni, la disposizione, le infrastrutture esistenti e la versatilità.

Immersa in un paesaggio prevalentemente rurale, circondata da ampi spazi verdi e situata in una posizione privilegiata a soli 7 km dalla città di Horta, la proprietà gode di una splendida vista sull’isola di Pico, sull’Oceano Atlantico e sull’aeroporto internazionale di Horta.

Questa tenuta offre caratteristiche particolarmente interessanti per chi vuole investire, avviare un’attività agricola o realizzare il proprio progetto in uno dei contesti naturali più affascinanti delle Azzorre.

Il terreno è acido e presenta una leggera pendenza, il che lo rende adatto a diverse colture agricole o al pascolo del bestiame in tutta la proprietà.

Diverse file di arbusti e alberi di medie dimensioni, tra cui le camelie giapponesi, sono distribuite in tutta la tenuta, dividendo in modo naturale il terreno in appezzamenti distinti e offrendo al contempo riparo e protezione. Questa disposizione permette di coltivare una vasta gamma di prodotti all’aperto o in serra.

UN’AZIENDA AGRICOLA AFFERMATA

Attualmente dedicata alla produzione di protee, fiori dal riconosciuto valore commerciale e dal forte potenziale sul mercato delle esportazioni, la proprietà beneficia già di un’attività agricola ben organizzata, che comprende diversi appezzamenti coltivati e un’infrastruttura di supporto consolidata.

La tenuta comprende un edificio agricolo di 200 m² adibito a magazzino e servizi, dotato di una sala da pranzo per il personale di 25 m², due bagni di 8 m² ciascuno, tre stanze separate di 16 m² ciascuna, oltre a uno spazio per il rimessaggio di veicoli e macchinari.

L’edificio è dotato di una cella frigorifera ed è attrezzato per la movimentazione, il trattamento e la preparazione dei prodotti destinati all’esportazione.

Situata lungo una strada pubblica, la proprietà gode di un ottimo collegamento e di due ingressi separati: uno direttamente dalla strada principale asfaltata e un altro che dà accesso diretto alla tenuta.

La proprietà comprende anche varie attrezzature agricole, che rappresentano un valore aggiunto per chiunque voglia portare avanti l’attività agricola già in corso.

AUTONOMIA IDRICA E GESTIONE SOSTENIBILE DELLE RISORSE

Una delle caratteristiche principali della proprietà è il suo grande serbatoio di accumulo dell’acqua, con una capacità di 500 metri cubi, dotato di una copertura galleggiante e alimentato tramite un sistema di raccolta dell’acqua piovana. L’acqua accumulata viene utilizzata per l’irrigazione delle colture.

Questo sistema garantisce un notevole grado di autonomia idrica, riducendo la dipendenza dalla rete idrica pubblica e contribuendo a una gestione più efficiente delle risorse naturali.

Una caratteristica particolarmente utile per chiunque voglia avviare o gestire un’attività agricola.

UN IMMOBILE, INFINITE POSSIBILITÀ

Anche se al momento si concentra sulla produzione all’aperto e sulla commercializzazione di fiori recisi, in particolare protee, oltre che su colture orticole, questa tenuta offre molto di più che il semplice proseguimento di un’attività agricola già esistente.

La sua struttura, suddivisa in diversi appezzamenti coltivabili ben definiti, permette una gestione flessibile del territorio e offre opportunità per la diversificazione delle colture e lo sviluppo di nuovi progetti.

Si può portare avanti l’attività esistente, avviare una produzione agricola alternativa oppure sviluppare un nuovo progetto di floricoltura, orticoltura o agricoltura specializzata.

In alternativa, le dimensioni e le caratteristiche della proprietà offrono l’opportunità di creare una visione completamente nuova per l’utilizzo del territorio rurale, sempre nel rispetto degli usi consentiti dalla legge.

È proprio questa versatilità a rendere la proprietà particolarmente interessante per diversi tipi di acquirenti: agricoltori, investitori, titolari di aziende, imprenditori o chiunque sia alla ricerca di un immobile di grandi dimensioni con il potenziale per sviluppare un progetto nelle Azzorre.

UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA – CASTELO BRANCO, ISOLA DI FAIAL

Immersa in uno splendido paesaggio rurale, la proprietà gode di un ambiente naturale caratterizzato da campi verdi, tranquillità e vicinanza alla costa.

La vista sull’aeroporto di Horta conferisce un tocco speciale alla sua posizione, in una zona dell’isola che unisce il carattere rurale di Faial alla comodità di importanti collegamenti di trasporto.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL’IMMOBILE

• Superficie totale: 2,64 ettari;
• Azienda agricola consolidata, attualmente specializzata nella coltivazione di protee e nella produzione ortofrutticola;
• Diversi appezzamenti coltivati, organizzati e delimitati individualmente;
• Edificio agricolo adibito a magazzino e a strutture di supporto;
• Cella frigorifera;
• Strutture attrezzate per la movimentazione, il confezionamento e l’esportazione dei prodotti;
• Varie attrezzature agricole;
• Grande serbatoio di accumulo dell’acqua;
• Sistema di raccolta dell’acqua piovana per l’irrigazione;
• Maggiore autonomia idrica e minore dipendenza dalla rete pubblica di approvvigionamento;
• Possibilità di diversificare le colture e sviluppare nuovi progetti agricoli;
• Possibilità di costruire un’abitazione privata, previa approvazione di un progetto agricolo;
• Vista aperta sulla campagna, ottima accessibilità, eccellente esposizione al sole e tranquillità assoluta.

UN’OCCASIONE DA NON PERDERE!

Se stai cercando una proprietà agricola con infrastrutture già pronte, vuoi investire in un’attività redditizia o sei alla ricerca di una tenuta spaziosa e versatile in cui realizzare il tuo progetto, questa proprietà merita la tua attenzione.

Più che un semplice immobile, un’opportunità per investire, produrre, diversificare e costruire il futuro.

Si trova a Castelo Branco, sull’isola di Faial, nelle Azzorre, in Portogallo.

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