Situata nel cuore della parrocchia di Castelo Branco, sulla splendida isola di Faial, questa affascinante tenuta di 2,64 ettari rappresenta un’ottima opportunità, che si distingue per le sue dimensioni, la disposizione, le infrastrutture esistenti e la versatilità.

Immersa in un paesaggio prevalentemente rurale, circondata da ampi spazi verdi e situata in una posizione privilegiata a soli 7 km dalla città di Horta, la proprietà gode di una splendida vista sull’isola di Pico, sull’Oceano Atlantico e sull’aeroporto internazionale di Horta.

Questa tenuta offre caratteristiche particolarmente interessanti per chi vuole investire, avviare un’attività agricola o realizzare il proprio progetto in uno dei contesti naturali più affascinanti delle Azzorre.

Il terreno è acido e presenta una leggera pendenza, il che lo rende adatto a diverse colture agricole o al pascolo del bestiame in tutta la proprietà.

Diverse file di arbusti e alberi di medie dimensioni, tra cui le camelie giapponesi, sono distribuite in tutta la tenuta, dividendo in modo naturale il terreno in appezzamenti distinti e offrendo al contempo riparo e protezione. Questa disposizione permette di coltivare una vasta gamma di prodotti all’aperto o in serra.

UN’AZIENDA AGRICOLA AFFERMATA

Attualmente dedicata alla produzione di protee, fiori dal riconosciuto valore commerciale e dal forte potenziale sul mercato delle esportazioni, la proprietà beneficia già di un’attività agricola ben organizzata, che comprende diversi appezzamenti coltivati e un’infrastruttura di supporto consolidata.

La tenuta comprende un edificio agricolo di 200 m² adibito a magazzino e servizi, dotato di una sala da pranzo per il personale di 25 m², due bagni di 8 m² ciascuno, tre stanze separate di 16 m² ciascuna, oltre a uno spazio per il rimessaggio di veicoli e macchinari.

L’edificio è dotato di una cella frigorifera ed è attrezzato per la movimentazione, il trattamento e la preparazione dei prodotti destinati all’esportazione.

Situata lungo una strada pubblica, la proprietà gode di un ottimo collegamento e di due ingressi separati: uno direttamente dalla strada principale asfaltata e un altro che dà accesso diretto alla tenuta.

La proprietà comprende anche varie attrezzature agricole, che rappresentano un valore aggiunto per chiunque voglia portare avanti l’attività agricola già in corso.

AUTONOMIA IDRICA E GESTIONE SOSTENIBILE DELLE RISORSE

Una delle caratteristiche principali della proprietà è il suo grande serbatoio di accumulo dell’acqua, con una capacità di 500 metri cubi, dotato di una copertura galleggiante e alimentato tramite un sistema di raccolta dell’acqua piovana. L’acqua accumulata viene utilizzata per l’irrigazione delle colture.

Questo sistema garantisce un notevole grado di autonomia idrica, riducendo la dipendenza dalla rete idrica pubblica e contribuendo a una gestione più efficiente delle risorse naturali.

Una caratteristica particolarmente utile per chiunque voglia avviare o gestire un’attività agricola.

UN IMMOBILE, INFINITE POSSIBILITÀ

Anche se al momento si concentra sulla produzione all’aperto e sulla commercializzazione di fiori recisi, in particolare protee, oltre che su colture orticole, questa tenuta offre molto di più che il semplice proseguimento di un’attività agricola già esistente.

La sua struttura, suddivisa in diversi appezzamenti coltivabili ben definiti, permette una gestione flessibile del territorio e offre opportunità per la diversificazione delle colture e lo sviluppo di nuovi progetti.

Si può portare avanti l’attività esistente, avviare una produzione agricola alternativa oppure sviluppare un nuovo progetto di floricoltura, orticoltura o agricoltura specializzata.

In alternativa, le dimensioni e le caratteristiche della proprietà offrono l’opportunità di creare una visione completamente nuova per l’utilizzo del territorio rurale, sempre nel rispetto degli usi consentiti dalla legge.

È proprio questa versatilità a rendere la proprietà particolarmente interessante per diversi tipi di acquirenti: agricoltori, investitori, titolari di aziende, imprenditori o chiunque sia alla ricerca di un immobile di grandi dimensioni con il potenziale per sviluppare un progetto nelle Azzorre.

UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA – CASTELO BRANCO, ISOLA DI FAIAL

Immersa in uno splendido paesaggio rurale, la proprietà gode di un ambiente naturale caratterizzato da campi verdi, tranquillità e vicinanza alla costa.

La vista sull’aeroporto di Horta conferisce un tocco speciale alla sua posizione, in una zona dell’isola che unisce il carattere rurale di Faial alla comodità di importanti collegamenti di trasporto.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL’IMMOBILE

• Superficie totale: 2,64 ettari;
• Azienda agricola consolidata, attualmente specializzata nella coltivazione di protee e nella produzione ortofrutticola;
• Diversi appezzamenti coltivati, organizzati e delimitati individualmente;
• Edificio agricolo adibito a magazzino e a strutture di supporto;
• Cella frigorifera;
• Strutture attrezzate per la movimentazione, il confezionamento e l’esportazione dei prodotti;
• Varie attrezzature agricole;
• Grande serbatoio di accumulo dell’acqua;
• Sistema di raccolta dell’acqua piovana per l’irrigazione;
• Maggiore autonomia idrica e minore dipendenza dalla rete pubblica di approvvigionamento;
• Possibilità di diversificare le colture e sviluppare nuovi progetti agricoli;
• Possibilità di costruire un’abitazione privata, previa approvazione di un progetto agricolo;
• Vista aperta sulla campagna, ottima accessibilità, eccellente esposizione al sole e tranquillità assoluta.

UN’OCCASIONE DA NON PERDERE!

Se stai cercando una proprietà agricola con infrastrutture già pronte, vuoi investire in un’attività redditizia o sei alla ricerca di una tenuta spaziosa e versatile in cui realizzare il tuo progetto, questa proprietà merita la tua attenzione.

Più che un semplice immobile, un’opportunità per investire, produrre, diversificare e costruire il futuro.

Si trova a Castelo Branco, sull’isola di Faial, nelle Azzorre, in Portogallo.

Fissa oggi stesso un appuntamento per una visita e scopri di persona tutto il potenziale di questa proprietà eccezionale!

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Ti presentiamo questa magnifica casa indipendente, situata in una delle zone residenziali più prestigiose, tranquille e ambite della città di Horta: la Zona das Dutras, nella parrocchia di Matriz. Grazie alla sua posizione elevata, la proprietà gode di una splendida vista panoramica sulla città, sulla baia di Horta e sul mare.

Situata su un ampio terreno completamente recintato e con prato, questa proprietà si distingue non solo per i suoi spazi abitativi generosi e l’ottimo stato di manutenzione, ma anche per la presenza di una licenza di alloggio locale (AL) attiva, il che rappresenta un’opportunità unica sia come residenza permanente che come investimento redditizio nel settore turistico delle Azzorre.

Aree esterne e dintorni

• Posizione strategica: a pochi minuti dal centro di Horta, dai servizi locali, dai negozi, dal porto e dal porto turistico.
• Giardino e spazi esterni: bellissimi giardini sul davanti e sui lati con prati, vegetazione ben curata e siepi che garantiscono privacy. Sul retro c’è un ampio patio/spazio esterno, perfetto per rilassarsi e godersi i pasti all’aperto.
• Parcheggio e garage: vialetto privato pavimentato/in cemento che permette l’accesso in auto a un garage chiuso dotato di porta automatica. Il garage comprende anche una pratica zona lavanderia e uno spazio di deposito.

Descrizione degli interni:

• Atrio d’ingresso e aree di passaggio:
  • Un ingresso accogliente e luminoso, con pavimento in ceramica e soffitto rivestito in legno, che crea un’atmosfera calda e invitante.
• Zona giorno (soggiorno e sala da pranzo):
  • Zona giorno parzialmente a pianta aperta, suddivisa da archi architettonici decorativi.
  • Zona giorno: spaziosa e confortevole, con un grande divano, un mobile TV e tanta luce naturale.
  • Zona pranzo: uno spazio dedicato ai pasti con una fantastica stufa a legna tradizionale in ghisa, perfetta per le giornate più fredde.
• Cucina completamente attrezzata:
  • Cucina in stile tradizionale, molto funzionale e ben illuminata, con mobili in legno a forma di L e piani di lavoro in granito.
  • Completamente attrezzata con piano cottura a induzione, forno da incasso, microonde, cappa aspirante e frigorifero con congelatore.
  • Include un tavolo da colazione per pasti informali e accesso diretto al patio esterno.
• Camere da letto:
  • Camera da letto principale: molto spaziosa, con un letto matrimoniale, mobili in legno e un’ottima illuminazione naturale.
  • Camere da letto aggiuntive: camere da letto di buone dimensioni, con spazio per due letti singoli o un letto matrimoniale, ideali per i membri della famiglia o per ospitare gli ospiti.
  • Tutte le camere da letto hanno soffitti in legno e finiture calde e accoglienti.
• Bagni:
  • Bagno principale: completamente attrezzato, con vasca da bagno e una moderna cabina doccia chiusa dotata di colonna idromassaggio.
  • Bagno per gli ospiti/aggiuntivo: funzionale e dotato di piatto doccia.

Caratteristiche principali dell’immobile:

✔ Licenza per alloggi locali (AL) attualmente attiva (pronta a generare un reddito da locazione).

✔ Vista panoramica sulla città di Horta e sulla baia.

✔ Garage chiuso con porta automatica e zona lavanderia.

✔ Stufa a legna nella sala da pranzo.

✔ Ottima esposizione al sole e ampi spazi verdi nei dintorni.

Contattaci per prenotare la tua visita e scoprire questa splendida proprietà sull’isola di Faial!

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Aree esterne e balconi;

• Terrazza e balcone panoramico: spaziosa terrazza all’aperto al piano superiore, con pavimento in piastrelle di ceramica color terracotta e ringhiere in acciaio inossidabile, perfetta per rilassarsi all’aperto. Offre una vista mozzafiato e senza ostacoli sull’oceano e sulla rigogliosa vegetazione circostante.

Piano terra – Spazi comuni e zona giorno;

• Ingresso esterno: un ponte su un laghetto con carpe koi e una fontana in pietra
• Grande atrio d’ingresso: un ingresso di grande effetto caratterizzato da una maestosa doppia porta in legno massello, un pavimento con piastrelle a motivi geometrici e un’elegante scala in legno che porta al piano superiore.
• Soggiorno principale: uno spazio raffinato e accogliente, impreziosito da una stufa a legna incassata in un camino rivestito in pietra, da vetrine con illuminazione integrata e dall’accesso diretto agli spazi esterni tramite ampie portefinestre con tende.
• Cucina gourmet e zona pranzo: cucina completamente attrezzata con isola centrale, piano cottura da incasso, lavello ausiliario e bancone per la colazione. Ampio spazio di stoccaggio nei mobili bianchi dal design elegante, elettrodomestici da incasso di alta gamma (forno, forno a vapore, lavastoviglie) e un frigorifero in acciaio inossidabile in stile americano con porte affiancate.
• Lavanderia e dispensa completamente attrezzate: con frigorifero aggiuntivo e congelatori verticali e orizzontali.
• Bagno degli ospiti: un bagno di servizio arredato con eleganza , con carta da parati decorativa, un mobile lavabo sospeso bianco con piano in pietra nera e sanitari moderni.
• Camera degli ospiti: con bagno privato.
• Sala fitness: attrezzata e con TV.
• Terrazza esterna in legno: terrazza parzialmente coperta con cucina all’aperto, forno a legna, barbecue e armadietto. TV.
• Garage: per due auto, con ripostiglio e officina.

Piano superiore – Spazi privati e intrattenimento;

• Mezzanino / Galleria superiore: un corridoio spazioso e luminoso che si affaccia sull’atrio d’ingresso, impreziosito da un’illuminazione classica con lampadario di cristallo.
• Suite padronale: una magnifica camera da letto padronale con soffitti alti, lampadario di cristallo, aria condizionata e accesso diretto a un bagno privato e a un’enorme cabina armadio. L’abbondante luce naturale entra dalle portefinestre dotate di tapparella avvolgibile.
• Bagno principale / Spa: un vero e proprio rifugio di relax, dotato di vasca romana, ampia cabina doccia in vetro con soffione a pioggia, doppio mobile lavabo con due lavandini e finiture in pietra scura e ceramica dai toni neutri.
• Zona cabina armadio e ufficio domestico: ampio spazio di stoccaggio ben organizzato con armadi a vista su misura, un’isola centrale con cassetti e un’area integrata per una scrivania o uno spazio ufficio privato.
• Ufficio / Biblioteca: Una stanza dedicata alla lettura e al lavoro, completamente arredata con librerie in legno su misura, perfetta per una biblioteca personale o come spazio di studio (potrebbe diventare una quarta camera da letto).
• Home Cinema / Sala multimediale: una stanza dedicata all’intrattenimento, dotata di un proiettore 4K, una TV nascosta dietro uno schermo a scomparsa, arredi a tema e comode zone salotto.
• Camera degli ospiti:
• Bagno degli ospiti:

Caratteristiche principali e punti di forza:

• Aria condizionata e camino a legna.
• Soffitti alti in tutta la casa.
• Infissi di alta qualità con vetri a doppia camera per l’isolamento termico e acustico.
• Finiture di pregio, tra cui legno massello, pietra naturale e ceramica decorativa. • Ottima esposizione al sole e vista aperta sul mare e sulla natura.
• Jacuzzi.
• Perfetto come residenza di famiglia o come investimento turistico di lusso.

Fissa oggi stesso un appuntamento per una visita e ti innamorerai di questa proprietà davvero unica!

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Situata in una tranquilla zona rurale, questa proprietà si distingue per il rigoglioso verde che la circonda, le splendide viste sull’oceano e lo stretto legame con la natura, offrendo un’atmosfera davvero tranquilla e riservata.

La casa unisce il fascino dell’architettura tradizionale delle Azzorre, con le sue pareti in pietra vulcanica, i tetti in tegole e i dettagli tipici della regione, a spazi abitativi comodi e funzionali.

✨ Caratteristiche principali

• Casa tradizionale con facciata in pietra vulcanica
• Una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sull’Oceano Atlantico
• Ampie aree esterne con giardini
• Spazio all’aperto che si presta a diventare un giardino, un’area ricreativa o un orto
• Balconi e aree con posti a sedere all’aperto
• Cucina spaziosa e completamente attrezzata con tanto spazio per riporre le cose
• Soggiorno e sala da pranzo di ampie dimensioni
• Camere da letto comode e luminose
• Bagni funzionali
• Diversi spazi di stoccaggio
• Garage/parcheggio
• Officina completamente attrezzata, perfetta per i progetti fai-da-te, la falegnameria o chiunque abbia bisogno di uno spazio di lavoro dedicato
• Ottima luce naturale ed esposizione al sole

🌊 Una proprietà immersa nella natura

Una delle principali attrattive della proprietà è la sua posizione. Dalla casa puoi goderti splendidi panorami sulla verde campagna di Faial e sull’Oceano Atlantico, che creano un’atmosfera particolarmente piacevole durante tutto l’anno.

Gli spazi esterni offrono tantissime opportunità per mangiare all’aperto, dedicarsi al giardinaggio, rilassarsi o semplicemente godersi la tranquillità dei dintorni e lo splendido paesaggio.

La proprietà comprende anche un’ulteriore area esterna, come si vede dalle foto aeree, che offre interessanti possibilità di utilizzo futuro.

🔨 Spazio per i tuoi progetti

Il laboratorio è una caratteristica particolarmente interessante e insolita per chi cerca una casa dove poter lavorare, dedicarsi a progetti personali o riporre attrezzi e attrezzature.

L’ampia capacità di stoccaggio e le diverse aree di lavoro rendono questo spazio particolarmente adatto a professionisti, artigiani o semplicemente a chiunque ami il fai da te e i progetti pratici.

📍 Posizione

Situata nella parrocchia di Salão, nel comune di Horta, sull’isola di Faial, nelle Azzorre, la proprietà gode della tranquillità di un ambiente prevalentemente rurale, circondata dal caratteristico paesaggio verdeggiante dell’isola.

È il posto ideale per chi cerca qualità della vita, privacy e un forte legame con la natura, pur rimanendo a breve distanza dalla città di Horta e dai principali servizi e strutture dell’isola.

🌿 Perfetto come casa

Date le sue caratteristiche, questo immobile potrebbe essere un’ottima scelta come:

• Residenza permanente
• Casa vacanze sull’isola di Faial
• Seconda casa
• Immobili per chi cerca spazi da dedicare a progetti personali o professionali

Una casa ricca di carattere, spaziosa e tranquilla, immersa in un ambiente davvero autentico delle Azzorre.

📍 Salão — Comune di Horta — Isola di Faial — Azzorre

Vieni a scoprire questa proprietà ed esplora la possibilità di vivere in uno dei contesti più tranquilli e autentici dell’isola di Faial.

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Situato nella pittoresca frazione di Capelo, nella prestigiosa zona di Rocha Negra, questo terreno ha una superficie totale di 1.400 m² e offre un ambiente caratterizzato da una natura rigogliosa, privacy e serenità.

Caratteristiche principali della proprietà:

• Vicinanza a Varadouro: Si trova a pochi minuti dall’emblematica zona di Varadouro e dalle sue famose piscine naturali di acqua di mare, uno dei luoghi di svago e balneazione più iconici e apprezzati dell’isola.
• Progetti architettonici approvati: il prezzo di vendita include progetti architettonici già approvati e pronti per la costruzione, consentendoti di risparmiare tempo e di evitare le lungaggini burocratiche nell’avvio del tuo investimento.
• Privacy e autenticità: il terreno è circondato da muretti tradizionali in “pedra de lavoura” (pietra vulcanica) e da una fitta vegetazione autoctona, che garantiscono totale privacy e il tipico fascino delle Azzorre.
• Buon accesso: la proprietà è facilmente raggiungibile in auto.
• Grande potenziale: ideale per costruire la tua casa di residenza, una villa per le vacanze o per trarne profitto attraverso la gestione di alloggi turistici, in perfetta armonia con il paesaggio naturale dell’isola.

Cogli questa occasione per acquistare un progetto pronto per essere avviato in una posizione davvero privilegiata.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

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Punti salienti:• Vista panoramica sull’oceano: una vista mozzafiato e senza ostacoli sull’oceano.
• Rovina tradizionale: struttura in pietra che rispecchia l’architettura tipica dell’isola, perfetta per un restauro.
• Progetti di ristrutturazione esistenti: sono stati elaborati dei progetti per questo immobile, che possono essere messi a disposizione su richiesta dell’acquirente, in base alle condizioni e al prezzo concordati.
• Buon accesso: accesso diretto tramite una strada asfaltata, che facilita sia i lavori di costruzione che la vita di tutti i giorni.
• Posizione tranquilla: Si trova nella tranquilla zona di Outeiro, nella parrocchia di Cedros, vicino ai servizi locali e a pochi minuti di auto dal centro di Horta.

Cogli questa occasione unica per acquistare questo splendido appezzamento di terreno a Cedros, sull’isola di Faial, nelle Azzorre.

Contattaci oggi stesso per avere maggiori informazioni o per fissare una visita, e fai il primo passo verso la tua nuova casa.

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Si tratta di un lotto urbano di 726 m² con un grande potenziale di rivalutazione, situato in una zona tranquilla e circondato dalla tipica natura delle Azzorre: l’ideale per costruire la casa dei tuoi sogni o per un progetto di turismo rurale o di ospitalità locale.

Caratteristiche principali della proprietà:

• Superficie lorda: 126 m² (secondo il catasto).
• Rovina in pietra: un’antica struttura in pietra naturale, perfetta per essere restaurata e inserita in un progetto architettonico che rispecchi il carattere e il fascino delle Azzorre, oltre a un’aia tradizionale che aggiunge valore storico alla proprietà.
• Accesso e infrastrutture: Buone vie di accesso asfaltate, che facilitano i trasporti e i futuri lavori di costruzione.
• Vista e dintorni: vista libera e un paesaggio verdissimo, con il mare che si intravede all’orizzonte.
• Potenziale: terreno pianeggiante e facile da urbanizzare.
Posizione: Si trova a Sítio do Outeiro, Cedros, una frazione nota per la sua tranquillità, la vicinanza ai servizi locali e il contatto diretto con la natura, nella parte settentrionale dell’isola di Faial.

Non perdere questa occasione per creare il tuo rifugio personale alle Azzorre! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

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Scopri questo rifugio unico nella parrocchia di Cedros, nel pittoresco paesino di Sítio da Miragaia. Questa proprietà davvero unica, immersa in un paesaggio naturale mozzafiato, è il posto ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un contatto autentico con la natura delle Azzorre. Il punto forte è senza dubbio la sua posizione privilegiata, che offre una vista panoramica impareggiabile sull’Oceano Atlantico e sulle maestose isole di São Jorge e Graciosa all’orizzonte.

Punti salienti delle attività all’aperto:

• Giardino rigoglioso e maturo: La proprietà è circondata da un giardino curato con attenzione, ricco di alberi ornamentali, palme e piante fiorite che creano angoli di grande bellezza naturale.
• Spazi per il tempo libero e la contemplazione: goditi una terrazza soleggiata con sedie da esterno, perfetta per rilassarti e ammirare il panorama. Un pergolato in legno con un angolo salotto offre un incantevole spazio ombreggiato dove cenare all’aperto o semplicemente goderti il tramonto sul mare.
• Tranquillità assoluta: situata in una zona tranquilla, la struttura garantisce la massima privacy, con il rilassante suono del vento e delle onde a fare da sottofondo.

Punti di forza degli interni:

• Fascino rustico e intimità: la casa unisce elementi dell’architettura tradizionale al comfort moderno. L’ampio uso del legno nei soffitti (con travi a vista) e nei pavimenti crea un’atmosfera calda e autentica.
• Un soggiorno di carattere: la zona giorno è caratterizzata da un suggestivo camino in pietra, che crea un punto focale in stile rustico, perfetto per serate accoglienti.
• Cucina funzionale: la cucina a pianta aperta, che si affaccia direttamente sul soggiorno, è luminosa grazie ai lucernari che inondano l’ambiente di luce naturale. È dotata di piani di lavoro a mosaico e mobili in legno ed è completamente attrezzata.
• Camere da letto confortevoli: La proprietà dispone di camere da letto luminose e confortevoli, dotate di armadi a muro e finestre a ghigliottina che incorniciano la vista sul giardino e sul mare.

• Bagno moderno: un bagno funzionale con box doccia completa i comfort interni.

Un’occasione unica:

Questa proprietà a Cedros, a Sítio da Miragaia, non è solo una casa: è uno stile di vita. Ti offre l’opportunità di possedere un rifugio esclusivo dove ogni giornata si conclude con una vista mozzafiato sull’Atlantico e sulle isole vicine. Ideale come residenza permanente, casa vacanze o investimento nel turismo rurale.

La parrocchia di Cedros è famosa per le sue bellezze naturali e la sua tranquillità: offre un rifugio sereno, lontano dal trambusto, ma comunque a breve distanza dai servizi essenziali, dai ristoranti locali e dalle attrazioni turistiche. È il punto di partenza ideale per esplorare la costa settentrionale e l’entroterra dell’isola, con i suoi sentieri escursionistici e i paesaggi vulcanici.

Contattaci oggi stesso, prenota la tua visita e vieni a scoprire questo rifugio esclusivo dove la natura incontra l’Atlantico.

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Sono ormai pochissimi i luoghi in cui la vita segue ancora il ritmo della natura. Sulla spettacolare punta occidentale dell’isola di Faial, dove il paesaggio vulcanico di Capelinhos incontra l’Oceano Atlantico, sorge una dimora storica splendidamente restaurata che offre qualcosa di sempre più raro: pace, privacy e il lusso di vivere in modo semplice. Qui, il tuo vicino più prossimo è la Riserva Naturale Protetta. Oltre i vigneti circostanti, l’iconico faro di Capelinhos veglia sulla costa, mentre le ampie vedute sull’oceano e i tramonti straordinari diventano parte della vita di tutti i giorni. Niente folla, niente traffico e niente fretta: solo il canto degli uccelli, la brezza dell’Atlantico e i colori sempre mutevoli del mare.

Questo è un posto dove rallentare un po’.

Restaurata con cura negli ultimi cinque anni, la casa è un mix armonioso tra il fascino d’altri tempi e la funzionalità moderna. Ogni intervento è stato realizzato con grande attenzione, preservando il carattere e l’anima di questa dimora storica e garantendo al contempo tutti i comfort che ci si aspetta al giorno d’oggi.

L’impianto idraulico, quello elettrico, la rete idrica, il tetto e il sistema fognario con pozzo di infiltrazione sono stati tutti completamente rinnovati. Bellissimi pavimenti nuovi in pino portoghese ricoprono tutta la casa, mentre l’isolamento termico sotto le assi del pavimento e all’interno del tetto garantisce comfort tutto l’anno. Una tradizionale stufa a legna crea un’atmosfera accogliente durante le serate più fresche, mentre uno scaldabagno solare garantisce una fornitura di acqua calda nel rispetto dell’ambiente. Le nuove verande anteriori e posteriori e un giardino d’inverno riparato ampliano gli spazi abitativi all’aperto, permettendoti di goderti ogni stagione e ogni variazione di luce.

All’interno, la cucina è calda e accogliente, con travi a vista e finiture tradizionali che rendono omaggio alla storia della casa. Il soggiorno, con i suoi soffitti alti e la stufa a legna, è inondato di luce naturale ed è il posto perfetto per rilassarsi dopo una giornata passata a esplorare l’isola. La camera da letto è tranquilla e rilassante: un rifugio dove il silenzio fa parte del lusso.

È proprio all’esterno che questa casa prende davvero vita.

Inizia la giornata con un caffè appena preparato nel giardino d’inverno riparato, mentre il sole del mattino illumina dolcemente i vigneti e l’Atlantico in lontananza. Trascorri i pomeriggi in tutta tranquillità sulla veranda anteriore con un buon libro o un aperitivo in mano, osservando la luce mutevole danzare sul faro di Capelinhos e sul suggestivo paesaggio vulcanico prima che il sole scivoli silenziosamente nell’oceano.

A pochi minuti di distanza, Porto do Comprido ti invita a nuotare, fare snorkeling o pescare nelle sue acque cristalline dell’Atlantico. Al ritorno a casa, sciacqua via il sale sotto la calda doccia all’aperto, circondato dall’aria fresca del mare e dai suoni della natura. Quando cala la sera e le stelle fanno la loro comparsa nel cielo notturno incontaminato, quel semplice rituale diventa uno dei piaceri inaspettati della vita.

Per chi ama la vita all’aria aperta, pochi posti potrebbero essere più suggestivi. I sentieri per passeggiare e correre partono praticamente dalla porta di casa, conducendo direttamente nella Riserva Naturale Protetta e verso Cabeço do Canto, dove panorami spettacolari ricompensano ogni salita. Qui, la natura non è qualcosa che vai a visitare: diventa parte della tua vita di tutti i giorni.

Ciò che rende questa casa così speciale non è solo il suo accurato restauro o la sua posizione straordinaria.

È la sensazione di svegliarsi ogni mattina davanti a panorami senza ostacoli, di concludere ogni giornata con uno dei tramonti più mozzafiato dell’Atlantico e di sapere che il paesaggio protetto che ti circonda rimarrà meravigliosamente immutato per le generazioni a venire.

Questa è più di una semplice casa.

È un posto dove ritrovare il contatto con la natura, godersi un ritmo di vita più lento e creare ricordi indimenticabili in uno dei paesaggi più straordinari delle Azzorre.

Benvenuto a casa e fissa un appuntamento!

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La proprietà: Versatilità e spazio
La casa principale presenta una disposizione estremamente versatile, divisa in due appartamenti indipendenti che rimangono collegati internamente. Questa disposizione ti permette di passare facilmente da una grande casa unifamiliare a due unità separate per generare un reddito da locazione.

Interni:

Cucina tradizionale dotata di armadi in legno massiccio.

Salotti e camere da letto accoglienti con soffitti a cassettoni in legno, che creano un’atmosfera rustica e confortevole.

Pavimenti in ceramica in tutta la casa, ideali per la manutenzione e la durata nel clima locale.

Eccellente luce naturale grazie alle finestre incorniciate da profonde pietre tipiche delle Azzorre.

Esterno:

Facciata tradizionale di colore rosa in ottime condizioni.

Ampio lotto pianeggiante e recintato di 1.052 m², perfetto per creare un’area ricreativa, un orto biologico o un giardino paesaggistico.

Dependance esterna separata (ideale come deposito o come officina).

Parcheggio coperto (carport) e spazio privato per diversi veicoli.

Caratteristiche principali

Dimensione del lotto: 1.052 m²

Tipo di proprietà: Casa divisa in 2 appartamenti (con collegamento interno)

Posizione: Parrocchia di Cedros

Vista: Mare (Oceano Atlantico) e Isole del Gruppo Centrale (São Jorge e Graciosa)

Extra: Annesso esterno, garage aperto, ampio cortile.

Posizione
Situato a Cedros, una delle parrocchie più ambite per la sua tranquillità, la vicinanza alla natura e il facile accesso a negozi, ristoranti e servizi di base.

Non perdere questa opportunità di investimento in una delle località più autentiche dell’isola. Fissa la tua visita oggi stesso!

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