Situato nella pittoresca frazione di Capelo, nella prestigiosa zona di Rocha Negra, questo terreno ha una superficie totale di 1.400 m² e offre un ambiente caratterizzato da una natura rigogliosa, privacy e serenità.

Caratteristiche principali della proprietà:

• Vicinanza a Varadouro: Si trova a pochi minuti dall’emblematica zona di Varadouro e dalle sue famose piscine naturali di acqua di mare, uno dei luoghi di svago e balneazione più iconici e apprezzati dell’isola.
• Progetti architettonici approvati: il prezzo di vendita include progetti architettonici già approvati e pronti per la costruzione, consentendoti di risparmiare tempo e di evitare le lungaggini burocratiche nell’avvio del tuo investimento.
• Privacy e autenticità: il terreno è circondato da muretti tradizionali in “pedra de lavoura” (pietra vulcanica) e da una fitta vegetazione autoctona, che garantiscono totale privacy e il tipico fascino delle Azzorre.
• Buon accesso: la proprietà è facilmente raggiungibile in auto.
• Grande potenziale: ideale per costruire la tua casa di residenza, una villa per le vacanze o per trarne profitto attraverso la gestione di alloggi turistici, in perfetta armonia con il paesaggio naturale dell’isola.

Cogli questa occasione per acquistare un progetto pronto per essere avviato in una posizione davvero privilegiata.

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Punti salienti:• Vista panoramica sull’oceano: una vista mozzafiato e senza ostacoli sull’oceano.
• Rovina tradizionale: struttura in pietra che rispecchia l’architettura tipica dell’isola, perfetta per un restauro.
• Progetti di ristrutturazione esistenti: sono stati elaborati dei progetti per questo immobile, che possono essere messi a disposizione su richiesta dell’acquirente, in base alle condizioni e al prezzo concordati.
• Buon accesso: accesso diretto tramite una strada asfaltata, che facilita sia i lavori di costruzione che la vita di tutti i giorni.
• Posizione tranquilla: Si trova nella tranquilla zona di Outeiro, nella parrocchia di Cedros, vicino ai servizi locali e a pochi minuti di auto dal centro di Horta.

Cogli questa occasione unica per acquistare questo splendido appezzamento di terreno a Cedros, sull’isola di Faial, nelle Azzorre.

Contattaci oggi stesso per avere maggiori informazioni o per fissare una visita, e fai il primo passo verso la tua nuova casa.

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Si tratta di un lotto urbano di 726 m² con un grande potenziale di rivalutazione, situato in una zona tranquilla e circondato dalla tipica natura delle Azzorre: l’ideale per costruire la casa dei tuoi sogni o per un progetto di turismo rurale o di ospitalità locale.

Caratteristiche principali della proprietà:

• Superficie lorda: 126 m² (secondo il catasto).
• Rovina in pietra: un’antica struttura in pietra naturale, perfetta per essere restaurata e inserita in un progetto architettonico che rispecchi il carattere e il fascino delle Azzorre, oltre a un’aia tradizionale che aggiunge valore storico alla proprietà.
• Accesso e infrastrutture: Buone vie di accesso asfaltate, che facilitano i trasporti e i futuri lavori di costruzione.
• Vista e dintorni: vista libera e un paesaggio verdissimo, con il mare che si intravede all’orizzonte.
• Potenziale: terreno pianeggiante e facile da urbanizzare.
Posizione: Si trova a Sítio do Outeiro, Cedros, una frazione nota per la sua tranquillità, la vicinanza ai servizi locali e il contatto diretto con la natura, nella parte settentrionale dell’isola di Faial.

Non perdere questa occasione per creare il tuo rifugio personale alle Azzorre! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

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Che tu stia cercando di creare un rifugio privato per la famiglia, un eco-resort di lusso o un progetto redditizio di alloggi turistici (Local Lodging / AL), questa proprietà combinata offre spazio, carattere e posizione.

🌊 Caratteristiche principali e punti di forza

• Panorami mozzafiato sull’oceano: goditi una vista a perdita d’occhio sull’Oceano Atlantico, sulle colline verdeggianti e sugli autentici paesaggi dell’isola.

• Rovine tradizionali in pietra vulcanica: i muri storici in pietra basaltica già esistenti offrono un esempio di autentica architettura delle Azzorre da integrare nel tuo progetto architettonico personalizzato.

• Accesso diretto alla strada e servizi in loco: accesso dalla strada con infrastrutture già presenti e allacciamenti ai servizi pubblici per facilitare lo sviluppo.

• Posizione privilegiata a Capelo: a pochi minuti dalle piscine naturali di Varadouro, dall’iconico vulcano di Capelinhos, dai parchi forestali e dai sentieri escursionistici.

• Elevato potenziale di investimento: ideale per ristrutturare due ville indipendenti — vivere in una e affittare l’altra, oppure realizzare una struttura ricettiva di lusso per le vacanze.

📐 Dettagli e caratteristiche dell’immobile

Insieme, i due appezzamenti coprono una superficie totale di 2.178 m²:

Trama 1

• Superficie totale del terreno: 1.210,00 m²

• Superficie di ingombro dell’edificio esistente / Superficie lorda di costruzione: 58,00 m²

• Stato: Terreno urbano con rovina in pietra tradizionale pronta per essere ricostruita.

Trama 2

• Superficie totale del terreno: 968,00 m²

• Superficie di ingombro dell’edificio esistente / Superficie lorda di costruzione: 40,00 m²

• Stato: Lotto urbano con una casa tradizionale a un piano (ora in rovina) e terreno circostante.

📍 Località: Capelo, Horta, Isola di Faial

Situato sul soleggiato versante occidentale di Faial, Capelo è famoso per il suo microclima mite, la spettacolare geologia vulcanica e la tranquilla atmosfera di campagna.

• Terme e piscine costiere di Varadouro: circa 5 minuti

• Vulcano di Capelinhos e Centro Visitatori: circa 7 minuti

• Centro di Horta e porto turistico: circa 25 minuti

• Aeroporto di Horta (HOR): circa 15 minuti

Non perderti questo gioiellino dell’isola!

Le occasioni per comprare lotti urbani affiancati con rovine già presenti e vista sul mare a Capelo sono sempre più rare.

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Attiva con successo da molti anni come centro geriatrico di alto livello, questa tenuta offre una base impareggiabile per operatori sanitari, gestori di case di cura o investitori alla ricerca di una struttura “chiavi in mano” in una posizione mozzafiato. Con una vista panoramica sull’oceano e ampi terreni, la proprietà offre un equilibrio ideale tra un design medico funzionale e un ambiente tranquillo e terapeutico.

🌐 Panoramica dell’immobile

• Superficie totale complessiva del terreno: 7.256 m² (distribuiti su 4 lotti distinti, che garantiscono privacy e potenziale di sviluppo futuro)

• Superficie totale dell’edificio: 513 m²

• Stato: Completamente arredato, funzionante e altamente funzionale

🏥 Piano terra: Assistenza specialistica e vita in comunità

Il piano terra è stato progettato con cura per ottimizzare le attività quotidiane, l’assistenza medica e il comfort della comunità. Linee pulite, ampi corridoi e spazi luminosi caratterizzano gli interni.

• Alloggi: 8 camere da letto spaziose, ognuna con il proprio bagno privato per garantire il massimo comfort e la massima dignità.

• Ambulatorio: uno spazio dedicato alle visite di controllo dei pazienti, agli appuntamenti medici e alla conservazione sicura dei farmaci.

• Area comune: una sala ricreativa luminosa e accogliente, dotata di sedute appositamente progettate per una varietà di attività di gruppo quotidiane. (Guarda IMG_5621.jpg per vedere lo spazio comune vivace e pieno di poltrone).

• Amministrazione e assistenza: comprende un ufficio amministrativo privato, una sala per il personale specializzata per i turni di servizio e un’ampia zona cucina/sala da pranzo con scale di accesso al piano superiore.

🛋️ Piano superiore: spazi flessibili per il personale e residenziali

Il piano superiore offre uno spazio ideale per l’espansione amministrativa, l’accoglienza di nuovi residenti o alloggi per il personale.

• Spazio aperto centrale: presenta una disposizione integrata che comprende un piccolo angolo ufficio, una zona cucina secondaria e un’accogliente zona soggiorno.

• Alloggi e ripostigli: 4 camere da letto aggiuntive, con una zona bagno dedicata e una zona doccia separata.

• Spazio: un lungo corridoio centrale con tante soluzioni di contenimento a incasso su entrambi i lati.

🧺 Annessi e elementi esterni

• Garage e lavanderia separati: situata sul terreno proprio dietro l’edificio principale, questa struttura indipendente è stata trasformata in una lavanderia industriale completamente attrezzata e di grande capacità.

• I giardini: Il terreno di 7.256 m² offre sentieri ben curati, spazi verdi sicuri dove i residenti possono godersi la fresca aria di mare e un ampio parcheggio privato per il personale e le famiglie in visita.

💼 Punti salienti degli investimenti

• Pronta all’uso: evita i ritardi nei lavori; la struttura è completamente arredata e strutturalmente pronta per ottenere le autorizzazioni o per essere riutilizzata immediatamente.

• Standard di eccellenza: Realizzato appositamente tenendo conto della sicurezza, del comfort e delle esigenze logistiche dell’assistenza geriatrica o terapeutica di alto livello.

• Potenziale versatile: pur essendo ottimizzata per l’assistenza agli anziani, l’ampia superficie della proprietà, la vista sull’oceano e i lotti separati la rendono perfettamente adattabile a centri benessere di lusso, strutture di ecoturismo di nicchia o cliniche private.

Contattaci oggi stesso per fissare una visita privata a questa straordinaria tenuta.

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Situato nella prestigiosa e tranquilla parrocchia di Pedro Miguel sull’isola di Faial, questo fantastico lotto urbano offre un autentico ambiente rurale con un’accessibilità eccezionale.

📐 Caratteristiche principali:

Area totale: 1,257 m²

Stato: Terreno urbano (pronto per il tuo progetto residenziale).

Fronte strada: Ottima accessibilità tramite una strada asfaltata, che facilita qualsiasi processo di costruzione e la vita quotidiana.

Infrastrutture: Linee elettriche e idriche adiacenti al lotto.

La proprietà ha un potenziale e dei punti di forza:

Vista panoramica invidiabile: Una finestra che si apre sull’Atlantico, con l’iconica sagoma dell’Isola di Pico sempre all’orizzonte (come testimoniano le splendide fotografie a terra).

Topografia favorevole: Un terreno con una pendenza molto dolce, ideale per ridurre al minimo i costi di scavo e di fondazione durante la costruzione.

Un ambiente unico: Circondato da pascoli verdeggianti tipici della regione, garantisce privacy, tranquillità e una connessione costante con la natura delle Azzorre.

Vicinanza: Si trova in una tranquilla zona residenziale, ma a pochi minuti di auto dalla città di Horta.

🏗️ Ideale per: Costruire una residenza primaria o secondaria o un progetto di investimento per affitti turistici/locali, data l’elevata richiesta di viste libere sul mare e sulle montagne.

Non perdere l’opportunità di acquisire un pezzo di paradiso con una delle viste più ambite delle Azzorre e contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per programmare la tua visita!

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💎 Caratteristiche principali:

Idoneità alla costruzione: Terreno con facciata stradale, che facilita lo sviluppo delle infrastrutture e l’accesso ai lavori di costruzione.

Area generosa: 3.863 m² che permette di realizzare qualsiasi cosa, da una casa esclusiva con privacy totale a un potenziale progetto di suddivisione (soggetto a licenza).

Topografia eccellente: Un terreno praticamente pianeggiante, che consente di risparmiare sui costi di sbancamento e sui muri di contenimento.

Posizione privilegiata: Situata in un’area residenziale tranquilla e sicura con un quartiere di alta qualità.

🌊 L’ambientazione ideale:

Vista panoramica: Vista mozzafiato sul mare e sulle montagne dell’Isola di Pico

Convenienza: A pochi minuti dal centro di Horta, combina la tranquillità del quartiere con la vicinanza a tutti i servizi, scuole e negozi.

Nota per gli investitori: Questo lotto è uno dei pochi appezzamenti di queste dimensioni e con un terreno così pianeggiante ancora disponibili a Feteira, il che garantisce un ritorno sicuro sul tuo investimento.

Trasforma questo lotto nella tua prossima casa o nella tua prossima grande impresa! Per richiedere informazioni sulla fattibilità della costruzione o per programmare una visita, contattaci oggi stesso.

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Questa proprietà consiste in 7744m2 di terreno pianeggiante e boscoso, vicino alla strada regionale e al mare. In passato è stato utilizzato come vigneto ed è possibile riconvertirlo alla produzione di vino, ad altri usi agricoli o alla costruzione. Il terreno è pianeggiante e la foresta si estende su un dolce pendio verso il mare.

La proprietà si trova nella zona del villaggio di São Caetano, non lontano dalla costa, sulla costa meridionale dell’isola di Pico. Nella zona ci sono caffè e ristoranti di qualità. C’è una bellissima zona balneare molto vicina. La città di Madalena è raggiungibile in 15 minuti di auto. Qui troverai tutti i negozi di cui potresti aver bisogno, un centro benessere, un servizio di traghetti per l’isola di Faial, banche, servizi pubblici e altre attività.

Se stai cercando la tua casa con un bosco privato o un’area per la coltivazione di vigneti in riva al mare sulla costa meridionale dell’isola di Pico, questa è quella giusta. Contattateci!

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Con un’estensione di 4328 m2, il terreno relativamente pianeggiante, in leggera pendenza verso l’alto, offre un terreno ideale per la costruzione, consentendo un’area massima di 283 m2. Posizionata sul lato superiore della parrocchia di Feteira, la proprietà garantisce una vista libera sull’oceano senza cavi di disturbo, offrendo una prospettiva unica e accattivante. Sebbene sia già presente un rudere, l’attuale proprietario ha immaginato un progetto di casa per la proprietà. In qualità di impresa edile registrata a Faial, siamo pronti ad assistervi nella realizzazione di questa visione, dalla pianificazione e legalizzazione alle fasi finali della costruzione.

Situato in prossimità di una strada pubblica, il terreno facilita l’accesso all’acqua e all’elettricità, anche nella parte più remota. Esposta a sud, la proprietà gode di un’eccellente esposizione al sole, che fornisce abbondante luce naturale e calore, particolarmente vantaggioso data la posizione elevata e il clima potenzialmente più freddo. Feteira, un’incantevole parrocchia, si trova a soli 5-10 minuti dalla città di Horta, garantendo la vicinanza ai servizi essenziali. Inoltre, Feteira ospita l’Area Industriale dell’isola, che offre un comodo accesso a vari prodotti senza la necessità di recarsi in città. La presenza di numerosi ristoranti, supermercati e bar nelle vicinanze garantisce diverse opzioni di intrattenimento. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per un mix di bellezze naturali, un progetto ben pianificato e la vicinanza a centri urbani e rurali e alle comodità industriali.

Contattateci subito e programmate una visita a questo ampio appezzamento di terreno con un tradizionale rudere in pietra e un progetto esistente nella parrocchia di Feteira, sull’isola di Faial, nelle Azzorre.

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