Archivio Rovina e terra - Proprietà delle Azzorre

Rifugio immerso nella natura a Capelo, Faial – 1 lotto edificabile + 4 lotti rustici con veranda rustica in legno e forno in pietra

João Soares — Thu, 22 Oct 2026 14:04:58 +0000

Concediti un po’ di tranquillità con questa eccezionale opportunità immobiliare situata nella zona rigogliosa e tranquilla di Norte Pequeno, a Capelo, sull’isola di Faial, nelle Azzorre. Questo pacchetto immobiliare unico nel suo genere unisce perfettamente la vita indipendente a un’ampia area naturale privata, offrendo una superficie totale di oltre 5.080 m².

Perfetto per gli amanti della natura, gli appassionati di autosufficienza o chiunque voglia costruirsi un rifugio ecologico nel cuore dell’Atlantico.

Panoramica dell’immobile

- 1 Lotto urbano: Presenta una superficie totale di 968,5 m² con un edificio residenziale a due piani (in rovina) già registrato. Comprende una superficie lorda di costruzione di 135 m² e un’impronta al suolo di 67,5 m², offrendo una solida base per la casa dei tuoi sogni sull’isola o per il tuo cottage per le vacanze.
- 4 lotti rustici adiacenti (articoli 10264, 10306, 10389, 10391): Per un totale di 4.114 m² (0,4114 ettari) di fertile terra delle Azzorre. Questi appezzamenti fertili sono un misto di pascoli ( terra de pascolo ), legna da ardere/foresta di legname ( terra de lenha ), e terreno agricolo arabile ( terra lavradia ).

Caratteristiche principali e punti di forza

- Cucina all’aperto e spazio di intrattenimento: Immerso nel verde, c’è un bellissimo portico rustico in legno completamente coperto , completo di un tradizionale forno in pietra per pizza e pane, ampi spazi per mangiare, piani di lavoro e ripostigli: l’ideale per organizzare riunioni di famiglia o per cucinare all’aperto senza bisogno di elettricità.
- Terreno fertile e allacciamento idrico: Il terreno è parzialmente sgomberato e dispone già di allacciamenti idrici esterni, il che lo rende perfetto per la permacultura, l’orticoltura biologica o l’allevamento di piccoli animali da fattoria.
- Un ambiente boschivo tranquillo: Circondata da una fitta e rigogliosa vegetazione autoctona e da corridoi verdi lussureggianti, la proprietà garantisce la massima privacy, aria fresca e un contatto rilassante con la natura.
- Posizione privilegiata: Situato a Capelo, noto per i suoi splendidi paesaggi vulcanici, il microclima, la vicinanza al vulcano Capelinhos, le piscine naturali e gli eccellenti sentieri escursionistici.

Che tu voglia trasformare la struttura urbana esistente in un eco-lodge di lusso, creare una tenuta autosufficiente o semplicemente possedere un ampio rifugio privato su una delle isole più belle delle Azzorre, questa tenuta composta da più lotti offre infinite possibilità.

Prenota oggi stesso la tua visita privata!

Occasioni come questa sono rare sull’isola di Faial. Non perdere l’occasione di vivere in prima persona la tranquillità e l’immenso potenziale di questo rifugio privato. Che tu sia del posto o in visita alle Azzorre, saremo lieti di farti visitare la tenuta, percorrere i confini della proprietà ed esplorare insieme a te la cucina rustica all’aperto. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori dettagli, richiedere la documentazione completa o fissare una visita privata!

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Terreno con rovine e una vista unica sull’oceano – Cedros (Sítio do Outeiro), Isola di Faial

Emanuel Amaral — Mon, 10 Aug 2026 12:55:15 +0000

Siamo lieti di presentarti questa eccellente opportunità di investimento situata nella tranquilla parrocchia di Cedros, a Sítio do Outeiro. Una proprietà di 632 m² con un potenziale enorme, ideale per chi cerca tranquillità, natura e una vista mozzafiato sull’Oceano Atlantico.
La proprietà comprende un ampio terreno con vista panoramica sull’oceano senza ostacoli e un rudere tradizionale in pietra, che attualmente misura 51 m² ma può essere ampliato fino a 116 m², offrendo la base perfetta per creare il rifugio dei tuoi sogni o sviluppare un progetto di affitto per le vacanze.

Punti salienti:• Vista panoramica sull’oceano: una vista mozzafiato e senza ostacoli sull’oceano.
• Rovina tradizionale: struttura in pietra che rispecchia l’architettura tipica dell’isola, perfetta per un restauro.
• Progetti di ristrutturazione esistenti: sono stati elaborati dei progetti per questo immobile, che possono essere messi a disposizione su richiesta dell’acquirente, in base alle condizioni e al prezzo concordati.
• Buon accesso: accesso diretto tramite una strada asfaltata, che facilita sia i lavori di costruzione che la vita di tutti i giorni.
• Posizione tranquilla: Si trova nella tranquilla zona di Outeiro, nella parrocchia di Cedros, vicino ai servizi locali e a pochi minuti di auto dal centro di Horta.

Cogli questa occasione unica per acquistare questo splendido appezzamento di terreno a Cedros, sull’isola di Faial, nelle Azzorre.

Contattaci oggi stesso per avere maggiori informazioni o per fissare una visita, e fai il primo passo verso la tua nuova casa.

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Opportunità esclusiva a Capelo, sull’isola di Faial: due lotti urbani adiacenti con vista sull’oceano e fascino tradizionale

João Soares — Mon, 27 Jul 2026 13:30:44 +0000

Scopri un’opportunità immobiliare eccezionale nella ricercata parrocchia di Capelo, sull’isola di Faial. Immersa in un ambiente tranquillo e naturale, questa proprietà comprende due lotti urbani adiacenti con rovine in pietra già presenti, che offrono la base perfetta per restaurare e costruire due case tradizionali delle Azzorre con vista mozzafiato sull’Oceano Atlantico.

Che tu stia cercando di creare un rifugio privato per la famiglia, un eco-resort di lusso o un progetto redditizio di alloggi turistici (Local Lodging / AL), questa proprietà combinata offre spazio, carattere e posizione.

🌊 Caratteristiche principali e punti di forza

Panorami mozzafiato sull’oceano: goditi una vista a perdita d’occhio sull’Oceano Atlantico, sulle colline verdeggianti e sugli autentici paesaggi dell’isola.
Rovine tradizionali in pietra vulcanica: i muri storici in pietra basaltica già esistenti offrono un esempio di autentica architettura delle Azzorre da integrare nel tuo progetto architettonico personalizzato.
Accesso diretto alla strada e servizi in loco: accesso dalla strada con infrastrutture già presenti e allacciamenti ai servizi pubblici per facilitare lo sviluppo.
Posizione privilegiata a Capelo: a pochi minuti dalle piscine naturali di Varadouro, dall’iconico vulcano di Capelinhos, dai parchi forestali e dai sentieri escursionistici.
Elevato potenziale di investimento: ideale per ristrutturare due ville indipendenti — vivere in una e affittare l’altra, oppure realizzare una struttura ricettiva di lusso per le vacanze.

📐 Dettagli e caratteristiche dell’immobile

Insieme, i due appezzamenti coprono una superficie totale di $2,178\text{ m}^2$ :

Trama 1

Superficie totale del terreno: $1,210.00\text{ m}^2$
Superficie di ingombro dell’edificio esistente / Superficie lorda di costruzione: $58.00\text{ m}^2$
Stato: Terreno urbano con rovina in pietra tradizionale pronta per essere ricostruita.

Trama 2

Superficie totale del terreno: $968.00\text{ m}^2$
Superficie di ingombro dell’edificio esistente / Superficie lorda di costruzione: $40.00\text{ m}^2$
Stato: Lotto urbano con una casa tradizionale a un piano (ora in rovina) e terreno circostante.

📍 Località: Capelo, Horta, Isola di Faial

Situato sul soleggiato versante occidentale di Faial, Capelo è famoso per il suo microclima mite, la spettacolare geologia vulcanica e la tranquilla atmosfera di campagna.

Terme e piscine costiere di Varadouro: $\approx 5\text{ mins}$
Vulcano di Capelinhos e Centro Visitatori: $\approx 7\text{ mins}$
Centro di Horta e porto turistico: $\approx 25\text{ mins}$
Aeroporto di Horta (HOR): $\approx 15\text{ mins}$

Non perderti questo gioiellino dell’isola!

Le occasioni per comprare lotti urbani affiancati con rovine già presenti e vista sul mare a Capelo sono sempre più rare.

📩 Contattaci oggi stesso per avere tutte le informazioni, fissare un sopralluogo o parlare delle possibilità del progetto!

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Incantevole rifugio fuori dalla rete – Flamengos, Isola di Faial

Gonçalo Moniz — Fri, 29 May 2026 14:30:26 +0000

Sei alla ricerca di un progetto unico che combini la solidità dell’architettura tradizionale delle Azzorre con il lusso di una completa immersione nella natura? Ti presentiamo con orgoglio questa magnifica tenuta ricca di carattere, isolata nel cuore della foresta nella parrocchia di Flamengos, a pochi minuti dalla città di Horta.

Questa è l’opportunità definitiva per chi sogna uno stile di vita sostenibile e off-grid senza rinunciare alla vicinanza alle comodità urbane.

La proprietà e il potenziale di ristrutturazione

Si tratta di un edificio tradizionale a due piani che necessita di una ristrutturazione completa e che offre una superficie costruita totale di 127,34 m².

Architettura sorprendente: La struttura si distingue per i suoi spessi muri in pietra vulcanica, gli angoli in pietra splendidamente lavorati (cunhais), le ampie finestre che garantiscono un’eccellente illuminazione naturale e un’elegante doppia scala esterna che conferisce alla facciata un’immensa personalità.
Un progetto su misura per te: Gli interni richiedono una revisione completa (tetto, pavimenti, strutture e servizi), offrendo una tela bianca per progettare una casa contemporanea e confortevole, preservando l’anima storica del progetto originale.

Esclusiva sostenibilità off-grid

Situata in un’area incontaminata dove il legame con la natura è assoluto, la proprietà non è collegata alla rete idrica o elettrica pubblica. Questo lo rende il contesto perfetto per un progetto ecologico all’avanguardia:

Autosufficienza energetica grazie a pannelli solari fotovoltaici e sistemi di accumulo a batteria.
L’approvvigionamento idrico è gestito attraverso moderni sistemi di raccolta e filtraggio dell’acqua piovana.

Il territorio e i dintorni naturali

La casa si trova su un terreno di 1.146 m² in leggera pendenza. Il terreno è caratterizzato da alberi maturi e offre ampio spazio per creare un giardino botanico privato, un orto biologico o aree lounge all’aperto completamente nascoste nel paesaggio.

Garanzia di assoluta privacy: Situata lungo la strada che porta all’iconica cima della montagna Caldeira, le nuove costruzioni in quest’area sono strettamente limitate. Non ci sono praticamente vicini, per cui la tua pace, la tua tranquillità e la tua privacy non saranno mai compromesse.
Viste panoramiche: Goditi una vista parziale sull’Oceano Atlantico a sud, completata da panorami mozzafiato sulla valle di Flamengos, sui verdi pascoli e sulle fitte foreste di criptomeria.

Posizione strategica

La proprietà raggiunge il perfetto equilibrio tra completa solitudine e accessibilità:

A 10 minuti dalla città di Horta (porto turistico, negozi, ristoranti, spiagge e servizi ospedalieri).
A pochi passi dalla Faial Caldeira e da alcuni dei più bei sentieri dell’arcipelago.

Se stai cercando un rifugio esclusivo per staccare la spina, un rifugio unico o un progetto eco-residenziale distinto nelle Azzorre, questa proprietà sull’isola di Faial è la scelta perfetta.

Contattaci oggi stesso per programmare la tua visita e iniziare a progettare il tuo futuro sostenibile!

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Rovina da restaurare in un grazioso villaggio sull’isola di Faial

Emanuel Amaral — Mon, 03 Mar 2025 15:22:36 +0000

Siamo lieti di offrirti questo rudere da ricostruire in un villaggio tradizionale a Cedros, Isola di Faial, Azzorre.

La proprietà consiste in un edificio a due piani con una scala in pietra sul davanti. Ha un primo piano e un piano terra adibito a magazzino/laboratorio. Si tratta di edifici in pietra molto antichi e tradizionali, con muri robusti, finestre e porte di buone dimensioni e soffitti alti. L’area totale del terreno è di 133 m2 e il rudere ha un’impronta complessiva di circa 181,20m2. Questo ti permette di creare una casa moderna, confortevole e di buone dimensioni.

La casa si trova su un piccolo viale accanto alla strada regionale, nella parrocchia di Cedros, e si affaccia sul mare. La zona è residenziale, agricola e molto tranquilla. A poca distanza troverai un bancomat, un ristorante, un supermercato, una pizzeria e un negozio di prodotti agricoli e materiali da costruzione. A Cedros si trovano bellissime piscine naturali e aree balneari, oltre ad alcuni dei più bei sentieri escursionistici dell’isola di Faial. La città di Horta si trova a soli 20 minuti di auto.

Contattateci per una visita prima che si allontani!

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Piccola proprietà con rudere da ristrutturare sull’isola di Faial

Emanuel Amaral — Sat, 28 Sep 2024 22:54:18 +0000

Siamo lieti di offrirti questo piccolo terreno con un rudere da ristrutturare a Castelo Branco , isola di Faial, Azzorre.

Questo piccolo terreno urbano di 75m2, situato vicino alla strada regionale, con un rudere di 30m2, è ideale per piccoli progetti. Può essere utilizzato come piccolo magazzino, ma ha anche un enorme potenziale come casa minuscola. Puoi facilmente utilizzare la rete elettrica e idrica pubblica. Essendo situata a sud e con un’ottima esposizione al sole, puoi scegliere di installare dei pannelli solari.

È situato in una posizione comoda nella parrocchia di Castelo Branco, dove troverete servizi essenziali come panetteria, bancomat, bar, supermercati e ristoranti, tutti a soli 5 minuti di auto. Per ulteriori esigenze e servizi, Horta City è comodamente raggiungibile in 20 minuti di auto. L’area circostante è caratterizzata da incredibili sentieri escursionistici che permettono di immergersi nello splendido paesaggio locale.

Se hai sempre desiderato un piccolo appezzamento di terreno e sei un appassionato di case minuscole, questa è una grande opportunità.
Costruisci il progetto dei tuoi sogni alle Azzorre. Contattateci per una visita!

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Casa tradizionale in un’area naturale dell’isola di Faial

Gonçalo Moniz — Thu, 26 May 2022 16:50:50 +0000

Siamo lieti di offrirvi l’opportunità di acquistare questa bella casa tradizionale, situata in un’area naturale dell’isola di Faial, nelle Azzorre.

La proprietà ha una superficie totale di 1452 m2, la maggior parte della quale è coperta da boschi. È una grande opportunità per portare i vostri progetti creativi fuori dagli schemi. Inoltre, avrete ancora spazio per una piccola fattoria o un orto. L’appezzamento dispone anche di un’aia tradizionale e di un recinto per i maiali, ora entrambi coperti da cespugli ma di facile manutenzione. L’accesso agli angoli della proprietà è facile in quanto è presente una vera e propria strada sterrata che costeggia il terreno. Potrete anche godere di una splendida vista sull’oceano mescolata al verde della foresta. Il legame perfetto.

L’edificio stesso si trova più vicino alla strada principale e necessita di riparazioni e di un completo rifacimento degli interni. Ha una superficie di 88 m2 . Può essere facilmente ristrutturato e trasformato in una casa molto confortevole. Possiamo aiutarvi in questo senso, poiché siamo anche registrati come impresa edile. Esistono opportunità di incentivi governativi che potrebbero aiutare in modo decisivo nella ristrutturazione. Questa casa tradizionale si trova in un’area forestale naturale unica dell’isola di Faial. Norte Pequeno è anche molto tradizionale e ricercato per la sua rilassante tranquillità. Qui si trova il più grande tratto di foresta di Faial. Avrete facile accesso a
bellissimi sentieri naturali
alcuni dei quali conducono alla
la spiaggia di Fajã, la più grande spiaggia di sabbia oceanica dell’isola.
. Nelle vicinanze avrete accesso a caffetterie e supermercati, ma se non trovate quello che vi serve, la città di Horta è a soli 25 minuti di auto.

Con tutto ciò, la proprietà offre le condizioni perfette per un totale cambiamento di stile di vita, in un’isola unica come Faial. Inoltre, dato che l’edificio necessita di alcune riparazioni, sarete ancora in grado di dare il vostro tocco personale. Se vi piace questa casa tradizionale in un’accogliente area naturale dell’isola di Faial contattateci per una visita!

Certificato di classe energetica ancora da emettere! Lo aggiungeremo presto.

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Casa da ristrutturare nel centro di Horta, isola di Faial

Gonçalo Moniz — Wed, 20 Apr 2022 11:32:25 +0000

Cerchi un’opportunità di investimento a Horta? Questa casa da ristrutturare con un piccolo cortile è una scelta eccellente per chi cerca un progetto nella città di Horta, sull’isola di Faial.

Con una superficie totale di 118 m2, questa proprietà offre una grande opportunità di creare uno spazio personalizzato nel cuore della città. Sebbene richieda una revisione completa, il tetto e la maggior parte delle pareti sono in buone condizioni, il che rende facile iniziare a rinnovare i pavimenti, le finestre e le porte. È anche un’ottima occasione per ridisegnare la stanza. Potrete trasformare questa proprietà nella casa che desiderate. In qualità di impresa edile registrata, possiamo guidarvi attraverso l’intero processo di ristrutturazione, assicurandovi che il vostro progetto si svolga senza intoppi. Esistono opportunità di incentivi governativi che potrebbero aiutare in modo decisivo nella ristrutturazione.

La casa si sviluppa su due piani, con due camere sulla sinistra e un piccolo corridoio che conduce a una zona cucina con un bruciatore a legna al piano terra. Dalla cucina si accede al patio esterno e al giardino, a cui si accede anche dalla cucina al piano superiore. Al piano superiore si trovano altre due camere e un’altra cucina con un bruciatore a legna.

Questa struttura si trova nel cuore della città di Horta, offrendo un facile accesso a tutti i luoghi raggiungibili a piedi. Inoltre, la zona giorno offre una fantastica vista sulla zona di Conceição. La città di Horta è un luogo vibrante e dinamico, ricco di significato culturale e storico. Inoltre, Horta è una popolare destinazione turistica, il che la rende un’ottima opportunità per chi vuole investire nell’economia locale.

Se siete interessati a investire in una casa da ristrutturare nel centro di Horta, sull’isola di Faial, questa casa è un’ottima opportunità. Contattateci oggi stesso per saperne di più su questo interessante investimento.

Certificato di classe energetica ancora da emettere! Lo aggiungeremo presto.

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