Caratteristiche principali e dettagli dell’immobile

• Posizione privilegiata: Si trova in Rua de São Lourenço, nella tranquilla parrocchia di Flamengos, in un ambiente sereno con una splendida vista sulle montagne.

• Terreno di ampie dimensioni: superficie totale di 286 m², compreso un cortile esterno (quintale) di 88 m².

• Ampio ingombro:

  • Superficie lorda totale dell’edificio: 198 m²

  • Superficie abitabile coperta/privata: 98 m²

  • Annessi/Strutture accessorie: 100 m² (85 m² + 15 m²) che offrono ampio spazio per il deposito o la possibilità di allestire un’officina.

• Disposizione interna:

  • 4 zone principali, tra cui accoglienti camere da letto e zone giorno.

  • Cucina con zona pranzo, con mobili in legno dai toni caldi e finiture in legno naturale sui soffitti.

  • Pavimenti in piastrelle in tutta la casa, per una vita senza troppe preoccupazioni.

• Spazio esterno: giardino privato (quintal) con dettagli in pietra e privacy garantita dal confine naturale delimitato dagli alberi.

Un’occasione per personalizzare

Con una struttura solida, l’architettura tradizionale delle Azzorre e ampi spazi accessori, questa proprietà è perfetta come accogliente residenza di famiglia, casa vacanze o investimento immobiliare da affittare, con tantissimo spazio per modernizzarla e aumentarne il valore!

Le foto raccontano solo una parte della storia: il vero fascino di questa casa e dei suoi tranquilli dintorni va vissuto di persona.

Contattaci oggi stesso per prenotare il tuo tour privato e scoprire le infinite potenzialità che questa proprietà a Flamengos ha da offrire!

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Sono ormai pochissimi i luoghi in cui la vita segue ancora il ritmo della natura. Sulla spettacolare punta occidentale dell’isola di Faial, dove il paesaggio vulcanico di Capelinhos incontra l’Oceano Atlantico, sorge una dimora storica splendidamente restaurata che offre qualcosa di sempre più raro: pace, privacy e il lusso di vivere in modo semplice. Qui, il tuo vicino più prossimo è la Riserva Naturale Protetta. Oltre i vigneti circostanti, l’iconico faro di Capelinhos veglia sulla costa, mentre le ampie vedute sull’oceano e i tramonti straordinari diventano parte della vita di tutti i giorni. Niente folla, niente traffico e niente fretta: solo il canto degli uccelli, la brezza dell’Atlantico e i colori sempre mutevoli del mare.

Questo è un posto dove rallentare un po’.

Restaurata con cura negli ultimi cinque anni, la casa è un mix armonioso tra il fascino d’altri tempi e la funzionalità moderna. Ogni intervento è stato realizzato con grande attenzione, preservando il carattere e l’anima di questa dimora storica e garantendo al contempo tutti i comfort che ci si aspetta al giorno d’oggi.

L’impianto idraulico, quello elettrico, la rete idrica, il tetto e il sistema fognario con pozzo di infiltrazione sono stati tutti completamente rinnovati. Bellissimi pavimenti nuovi in pino portoghese ricoprono tutta la casa, mentre l’isolamento termico sotto le assi del pavimento e all’interno del tetto garantisce comfort tutto l’anno. Una tradizionale stufa a legna crea un’atmosfera accogliente durante le serate più fresche, mentre uno scaldabagno solare garantisce una fornitura di acqua calda nel rispetto dell’ambiente. Le nuove verande anteriori e posteriori e un giardino d’inverno riparato ampliano gli spazi abitativi all’aperto, permettendoti di goderti ogni stagione e ogni variazione di luce.

All’interno, la cucina è calda e accogliente, con travi a vista e finiture tradizionali che rendono omaggio alla storia della casa. Il soggiorno, con i suoi soffitti alti e la stufa a legna, è inondato di luce naturale ed è il posto perfetto per rilassarsi dopo una giornata passata a esplorare l’isola. La camera da letto è tranquilla e rilassante: un rifugio dove il silenzio fa parte del lusso.

È proprio all’esterno che questa casa prende davvero vita.

Inizia la giornata con un caffè appena preparato nel giardino d’inverno riparato, mentre il sole del mattino illumina dolcemente i vigneti e l’Atlantico in lontananza. Trascorri i pomeriggi in tutta tranquillità sulla veranda anteriore con un buon libro o un aperitivo in mano, osservando la luce mutevole danzare sul faro di Capelinhos e sul suggestivo paesaggio vulcanico prima che il sole scivoli silenziosamente nell’oceano.

A pochi minuti di distanza, Porto do Comprido ti invita a nuotare, fare snorkeling o pescare nelle sue acque cristalline dell’Atlantico. Al ritorno a casa, sciacqua via il sale sotto la calda doccia all’aperto, circondato dall’aria fresca del mare e dai suoni della natura. Quando cala la sera e le stelle fanno la loro comparsa nel cielo notturno incontaminato, quel semplice rituale diventa uno dei piaceri inaspettati della vita.

Per chi ama la vita all’aria aperta, pochi posti potrebbero essere più suggestivi. I sentieri per passeggiare e correre partono praticamente dalla porta di casa, conducendo direttamente nella Riserva Naturale Protetta e verso Cabeço do Canto, dove panorami spettacolari ricompensano ogni salita. Qui, la natura non è qualcosa che vai a visitare: diventa parte della tua vita di tutti i giorni.

Ciò che rende questa casa così speciale non è solo il suo accurato restauro o la sua posizione straordinaria.

È la sensazione di svegliarsi ogni mattina davanti a panorami senza ostacoli, di concludere ogni giornata con uno dei tramonti più mozzafiato dell’Atlantico e di sapere che il paesaggio protetto che ti circonda rimarrà meravigliosamente immutato per le generazioni a venire.

Questa è più di una semplice casa.

È un posto dove ritrovare il contatto con la natura, godersi un ritmo di vita più lento e creare ricordi indimenticabili in uno dei paesaggi più straordinari delle Azzorre.

Benvenuto a casa e fissa un appuntamento!

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Attiva con successo da molti anni come centro geriatrico di alto livello, questa tenuta offre una base impareggiabile per operatori sanitari, gestori di case di cura o investitori alla ricerca di una struttura “chiavi in mano” in una posizione mozzafiato. Con una vista panoramica sull’oceano e ampi terreni, la proprietà offre un equilibrio ideale tra un design medico funzionale e un ambiente tranquillo e terapeutico.

🌐 Panoramica dell’immobile

• Superficie totale complessiva del terreno: 7.256 m² (distribuiti su 4 lotti distinti, che garantiscono privacy e potenziale di sviluppo futuro)

• Superficie totale dell’edificio: 513 m²

• Stato: Completamente arredato, funzionante e altamente funzionale

🏥 Piano terra: Assistenza specialistica e vita in comunità

Il piano terra è stato progettato con cura per ottimizzare le attività quotidiane, l’assistenza medica e il comfort della comunità. Linee pulite, ampi corridoi e spazi luminosi caratterizzano gli interni.

• Alloggi: 8 camere da letto spaziose, ognuna con il proprio bagno privato per garantire il massimo comfort e la massima dignità.

• Ambulatorio: uno spazio dedicato alle visite di controllo dei pazienti, agli appuntamenti medici e alla conservazione sicura dei farmaci.

• Area comune: una sala ricreativa luminosa e accogliente, dotata di sedute appositamente progettate per una varietà di attività di gruppo quotidiane. (Guarda IMG_5621.jpg per vedere lo spazio comune vivace e pieno di poltrone).

• Amministrazione e assistenza: comprende un ufficio amministrativo privato, una sala per il personale specializzata per i turni di servizio e un’ampia zona cucina/sala da pranzo con scale di accesso al piano superiore.

🛋️ Piano superiore: spazi flessibili per il personale e residenziali

Il piano superiore offre uno spazio ideale per l’espansione amministrativa, l’accoglienza di nuovi residenti o alloggi per il personale.

• Spazio aperto centrale: presenta una disposizione integrata che comprende un piccolo angolo ufficio, una zona cucina secondaria e un’accogliente zona soggiorno.

• Alloggi e ripostigli: 4 camere da letto aggiuntive, con una zona bagno dedicata e una zona doccia separata.

• Spazio: un lungo corridoio centrale con tante soluzioni di contenimento a incasso su entrambi i lati.

🧺 Annessi e elementi esterni

• Garage e lavanderia separati: situata sul terreno proprio dietro l’edificio principale, questa struttura indipendente è stata trasformata in una lavanderia industriale completamente attrezzata e di grande capacità.

• I giardini: Il terreno di 7.256 m² offre sentieri ben curati, spazi verdi sicuri dove i residenti possono godersi la fresca aria di mare e un ampio parcheggio privato per il personale e le famiglie in visita.

💼 Punti salienti degli investimenti

• Pronta all’uso: evita i ritardi nei lavori; la struttura è completamente arredata e strutturalmente pronta per ottenere le autorizzazioni o per essere riutilizzata immediatamente.

• Standard di eccellenza: Realizzato appositamente tenendo conto della sicurezza, del comfort e delle esigenze logistiche dell’assistenza geriatrica o terapeutica di alto livello.

• Potenziale versatile: pur essendo ottimizzata per l’assistenza agli anziani, l’ampia superficie della proprietà, la vista sull’oceano e i lotti separati la rendono perfettamente adattabile a centri benessere di lusso, strutture di ecoturismo di nicchia o cliniche private.

Contattaci oggi stesso per fissare una visita privata a questa straordinaria tenuta.

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Caratteristiche principali:

• Spazio e ampiezza: Con una superficie lorda totale di 169,20 m² , la villa si sviluppa su due piani funzionali. Il piano superiore vanta un magnifico soffitto alto con travi a vista e grandi lucernari (Velux), che inondano l’ambiente di luce naturale.

• Ampio soggiorno open space: il cuore del piano superiore è costituito da un’ampia zona soggiorno-pranzo open space dotata di una stufa a legna, perfetta per le giornate più fresche. La cucina, progettata in stile moderno-industriale con un’isola centrale in legno, è completamente a vista, rendendola uno spazio ideale per stare in compagnia.

• Versatilità e comfort (2 camere da letto): La proprietà è suddivisa in due zone giorno. Comprende una spaziosa suite con un elegante paravento in stile giapponese (shoji), che garantisce totale privacy e conferisce un tocco di fascino alla stanza. Dispone inoltre di uno spazio ufficio dedicato, perfetto per il lavoro da remoto con vista sul paesaggio delle Azzorre.

• Area esterna privata e zona relax: L’ampio giardino di 600 m² circonda la proprietà, con un giardino ben curato e prati. Il patio esterno pavimentato è perfetto per mangiare all’aperto, con un tavolo da picnic in legno e una terrazza/balcone rialzato con accesso diretto al piano superiore. Il lotto comprende anche un garage/dependance indipendente e un posto auto privato.

• Climatizzazione e sostenibilità: progettata per garantire il massimo comfort tutto l’anno, la villa è dotata di un efficiente sistema di riscaldamento a pavimento in tutto il piano terra, integrato da aria condizionata e una stufa a legna al piano superiore. I moderni infissi in PVC con doppi vetri assicurano un eccellente isolamento termico e acustico.

Specifiche tecniche (dati del documento relativo all’imposta sugli immobili):

• Superficie totale del terreno: 600,00 m²

• Superficie di ingombro dell’edificio: 84,60 m²

• Superficie lorda di costruzione: 169,20 m²

Situato nell’idilliaca cornice di Cedros, facilmente raggiungibile in auto (vicino al Caminho do Porto da Eira)Questa proprietà garantisce una privacy assoluta senza rinunciare alla vicinanza ai servizi locali. È l’occasione perfetta per una residenza permanente o per un’esclusiva casa di vacanza.

Vieni a innamorarti di questo angolo di paradiso a Faial! Fissa oggi stesso un appuntamento per visitarlo.

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La proprietà: Versatilità e spazio
La casa principale presenta una disposizione estremamente versatile, divisa in due appartamenti indipendenti che rimangono collegati internamente. Questa disposizione ti permette di passare facilmente da una grande casa unifamiliare a due unità separate per generare un reddito da locazione.

Interni:

Cucina tradizionale dotata di armadi in legno massiccio.

Salotti e camere da letto accoglienti con soffitti a cassettoni in legno, che creano un’atmosfera rustica e confortevole.

Pavimenti in ceramica in tutta la casa, ideali per la manutenzione e la durata nel clima locale.

Eccellente luce naturale grazie alle finestre incorniciate da profonde pietre tipiche delle Azzorre.

Esterno:

Facciata tradizionale di colore rosa in ottime condizioni.

Ampio lotto pianeggiante e recintato di 1.052 m², perfetto per creare un’area ricreativa, un orto biologico o un giardino paesaggistico.

Dependance esterna separata (ideale come deposito o come officina).

Parcheggio coperto (carport) e spazio privato per diversi veicoli.

Caratteristiche principali

Dimensione del lotto: 1.052 m²

Tipo di proprietà: Casa divisa in 2 appartamenti (con collegamento interno)

Posizione: Parrocchia di Cedros

Vista: Mare (Oceano Atlantico) e Isole del Gruppo Centrale (São Jorge e Graciosa)

Extra: Annesso esterno, garage aperto, ampio cortile.

Posizione
Situato a Cedros, una delle parrocchie più ambite per la sua tranquillità, la vicinanza alla natura e il facile accesso a negozi, ristoranti e servizi di base.

Non perdere questa opportunità di investimento in una delle località più autentiche dell’isola. Fissa la tua visita oggi stesso!

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Immersa nella pittoresca parrocchia di Almoxarife, questa incantevole casa di 70 m² offre un mix perfetto di comfort moderno e autenticità delle Azzorre. Ristrutturata di recente e situata su un generoso terreno di 1.503 m², questa proprietà è una rara scoperta: offre sia un accogliente rifugio che un vasto potenziale esterno a pochi minuti dalla vivace città di Horta.

Caratteristiche principali:

• Moderna zona giorno a pianta aperta: Una cucina e un soggiorno luminosi e ariosi con soffitti a volta in legno, perfetti per intrattenersi o rilassarsi.
• Camera da letto confortevole: Un rifugio tranquillo con un ampio spazio di archiviazione.
• Bagno contemporaneo: Completamente aggiornato con infissi eleganti e una spaziosa doccia walk-in.
• Vista panoramica sull’oceano: Un’ampia terrazza sopraelevata si affaccia sull’Atlantico, offrendo posti in prima fila per ammirare albe mozzafiato e l’iconica sagoma dell’Isola di Pico.
• Ampio terreno: Il terreno di 1.503 m² è una tela lussureggiante per il giardinaggio, la vita sostenibile o un ulteriore sviluppo all’aperto.
• Posizione privilegiata: Goditi la tranquillità della campagna di Almoxarife a poca distanza dal porto turistico, dai negozi e dai ristoranti di Horta.

Ristrutturazioni recenti:

Questa casa è stata aggiornata con cura e comprende:

• Pavimenti di alta qualità in tutta la casa.
• Una cucina moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici eleganti.
• Aria condizionata per un controllo del clima tutto l’anno.
• Piastrelle esterne aggiornate e un bellissimo pergolato in legno sulla terrazza.

Lo stile di vita delle Azzorre ti aspetta

Che tu stia cercando una casa per le vacanze chiavi in mano, un tranquillo nido per la pensione o un investimento immobiliare in una delle parrocchie più ambite di Faial, questa casa è la soluzione ideale. Dal sorseggiare un caffè sulla terrazza affacciata sul mare all’esplorare le vicine spiagge di sabbia nera, il meglio della vita isolana è a portata di mano.

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Situata nel ricercato villaggio di Terra do Pão (São Caetano), questa tradizionale struttura in pietra è più di un semplice rudere: è una tela per un visionario. Arroccata su un pendio privilegiato dove il verde lussureggiante della montagna incontra il blu intenso dell’Atlantico, questa proprietà offre la rara opportunità di possedere un pezzo del patrimonio di Pico.

🏛️ La proprietà

• Autentica architettura in pietra: Costruita con spesse pareti di basalto scolpite a mano, la struttura offre l’iconica estetica delle Azzorre in “bianco e nero”.

• La tradizione della “Loja”: La classica disposizione a due piani prevede un’area di stoccaggio al piano terra(loja) e un’area abitativa superiore, perfetta per un moderno design duplex.

• Panorami mozzafiato: Svegliati con una vista panoramica a 180 gradi sull’oceano e la maestosità della Pico Mountain proprio davanti alla porta di casa.

💎 Prime Potenzialità

• Eco-ritiro di lusso: Sfrutta il boom della domanda di “alloggi locali” (AL). Immagina una fusione di pietra rustica e vetro moderno: un santuario per i viaggiatori che cercano autenticità e comfort di alto livello.

• Vita sostenibile: Il terreno offre il microclima ideale per un vigneto privato o un orto biologico. Ripristina le antiche cisterne per creare un rifugio autosufficiente ed ecologico.

• Il santuario dei nomadi digitali: In un’epoca di lavoro a distanza, non c’è ufficio più stimolante di quello che si affaccia sull’Atlantico.

• Alto ROI: I valori immobiliari di Pico Island hanno registrato una crescita record (+18% negli ultimi anni). Investire in un progetto di ristrutturazione qui non è solo una scelta di vita, è una mossa finanziaria intelligente.

📍 Il luogo: Terra do Pão (São Caetano)

Conosciuta come la parte “più ripida e drammatica” della costa meridionale, Terra do Pão è un villaggio di pace e tradizione.

• Vicinanza alla natura: A pochi minuti dalle piscine naturali di Porto das Baixas e dai sentieri escursionistici di fama mondiale.

• Cultura del vino: Si trova a breve distanza dai vigneti patrimonio dell’UNESCO e dalle migliori cantine dell’isola.

• Autenticità: Scopri le vere Azzorre, lontano dalla folla, ma a breve distanza dai servizi di Madalena.

Non limitarti a comprare una casa: fai rivivere un’eredità. Questa è la tua occasione per creare una proprietà di riferimento in una delle isole più belle del mondo.

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La Residenza: Il comfort moderno incontra il fascino della foresta

La tenuta presenta un complesso progettato con cura e suddiviso in due unità abitative distinte e di alto livello, perfette per affitti di breve durata o per una fuga multigenerazionale.

• L’appartamento principale: Cuore della proprietà, questa spaziosa unità comprende un’accogliente camera da letto e un bagno moderno. Progettato per soggiorni più lunghi o per uno stile di vita da nomade digitale, vanta uno spazio dedicato all’ufficio, una sala da pranzo formale per intrattenere gli ospiti, una cucina completamente attrezzata e una luminosa zona giorno.

• L’appartamento degli ospiti: Un santuario di comfort a specchio, dotato di cucina, soggiorno, camera da letto e bagno privati. Questa unità indipendente garantisce agli ospiti una completa autonomia.

Un’ottima vita all’aria aperta

L’esterno della proprietà è un capolavoro di architettura del paesaggio, che utilizza la “terra rossa” vulcanica locale per creare un contrasto sorprendente con il verde vivace.

• La piscina e la spa: Una scintillante piscina dalle pareti turchesi è il fulcro della terrazza. Adiacente all’acqua si trova una sauna su misura con pareti in vetro, che permette agli ospiti di rilassarsi con vista sulla foresta.

• Giardini architettonici: Le terrazze con pareti in pietra e le aiuole circolari curate meticolosamente mettono in mostra una flora esotica, tra cui alberi del drago e palme.

• Terrazze di intrattenimento: Gli ampi patii pavimentati in ardesia offrono diverse zone per pranzare all’aperto, prendere il sole e sorseggiare un cocktail sotto le stelle.

Punti salienti della proprietà

• Il massimo del controllo climatico: Entrambi gli appartamenti sono dotati di aria condizionata ad alta efficienza e di un moderno sistema di ventilazione, che garantiscono un’atmosfera fresca e confortevole indipendentemente dalla stagione.

• Lusso sotto i piedi: Sperimenta un comfort senza pari con il pavimento riscaldato in entrambe le unità: una caratteristica rara ed esclusiva che rende questo rifugio un’accogliente oasi di pace nei mesi più freddi.

• Privacy: Circondata da una fitta e antica foresta, che garantisce un isolamento totale dal mondo esterno.

• Design: Un mix armonioso di tetti tradizionali con tegole rosse e architettura mediterranea pulita e imbiancata.

• Versatilità: Grandi annessi con tetti rossi offrono ampio spazio per magazzini, laboratori o per espandere ulteriormente il progetto turistico.

• Parcheggio: I generosi vialetti di ghiaia e le aree di parcheggio accolgono facilmente più veicoli o l’arrivo degli ospiti.

Questa proprietà è un santuario per l’anima e un investimento di prim’ordine per gli sviluppatori più esigenti. Che si tratti di un rifugio benessere boutique o di un esclusivo eco-lodge, questa tenuta è pronta ad accogliere il mondo.

Si tratta di una proprietà molto speciale e unica che non offre solo una grande opportunità di lavoro, ma anche la possibilità di cambiare stile di vita. È questo il tuo sogno? Contattateci per una visita e scopritelo.

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Questa casa di 56 m² completamente arredata si sviluppa su un unico piano ed è composta da un soggiorno, due camere da letto, una cucina e un bagno con finestre posizionate in modo da sfruttare al meglio la luce del giorno.

All’esterno, abbiamo un portico con barbecue realizzati con la tradizionale pietra delle Azzorre, in modo da poter trascorrere momenti di qualità con la famiglia e gli amici, giardini che circondano la casa e un ampio cortile con alberi da frutto. Si tratta di una casa moderna e in ottime condizioni, per cui non sono necessari grandi lavori, ma solo un po’ di pittura esterna.

La casa si trova nel villaggio di Praia do Norte, sulla costa occidentale di Faial, per cui potrete godere di incredibili tramonti. A pochi passi troverete un ottimo ristorante e un supermercato. È il posto giusto per incontrare i vicini e scoprire la vita in una piccola comunità rurale.
La spiaggia di sabbia più grande di Faial, Fajã, si trova a soli 5 minuti di auto.
. Ci sono bellissimi sentieri da percorrere a piedi nella zona. La città di Horta è raggiungibile in 25 minuti di auto.

Se stai cercando una casa con due camere da letto, un giardino e una vista eccellente in una zona tranquilla dell’isola di Faial, questa è un’ottima opportunità. Contattaci per fissare una visita.

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Questa grande casa familiare di 280 m2 offre spazio e comfort, con due piani. Il primo piano è composto da una cucina a pianta aperta con accanto un’altra piccola cucina per la preparazione dei pasti, una sala da pranzo e un soggiorno. Un corridoio conduce a tre camere da letto e a un bagno spazioso. Al piano terra della casa, a cui si accede dall’interno tramite una scala, abbiamo un bagno e un intero spazio grande e lungo quanto la casa che puoi ristrutturare e trasformare in un appartamento, fornendo un reddito extra.

All’esterno e di fronte alla casa si trovano un garage e un giardino, con una piccola scala che conduce al primo piano e al balcone. Sul retro, c’è un altro giardino di dimensioni ragionevoli e completamente privato, in modo da poter godere di momenti di qualità con la famiglia e gli amici. Accanto alla casa ci sono due terreni con una superficie totale di 2.420 m². Se il potenziale acquirente è interessato ad acquistare anche questi, i venditori sono completamente disponibili a negoziare il prezzo.

Si trova in una posizione strategica nella parrocchia di Castelo Branco, dove troverai servizi essenziali come panetteria, bancomat, bar, supermercati, ristoranti e l’aeroporto, tutti a soli 2 minuti di auto. Per ulteriori esigenze e servizi, Horta City si trova a 15 minuti di auto.

Non perdere l’opportunità di vivere in questa casa straordinaria. Contattaci per fissare una visita e immergerti nella bellezza di questa casa con tre camere da letto a Castelo Branco, Isola di Faial, Azzorre. Il tuo nuovo stile di vita ideale ti aspetta!

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