🏢 Ripartizione delle proprietà

Come registrato ufficialmente nella Caderneta Predial Urbana (Registro dell’Ufficio delle Imposte), questo edificio di grande importanza offre una generosa superficie di costruzione lorda di 356,42 m² costruita su un terreno di 132,76 m².. La struttura si sviluppa su più livelli, progettati per massimizzare l’usabilità e l’indipendenza:

• Piano terra (Negozio commerciale): Un’unità commerciale di prim’ordine, affacciata sulla strada e con un’eccellente visibilità.. Attualmente è affittato a un’azienda locale rinomata, che offre un reddito affidabile e chiavi in mano fin dal primo giorno.

• Secondo piano (Appartamento T2): Un appartamento completamente indipendente con due camere da letto, un accogliente soggiorno, un bagno, una cucina completamente attrezzata e un giardino privato.

• Terzo e quarto piano (appartamento duplex T2 + mansarda): Un secondo appartamento indipendente con due camere da letto. Questa unità superiore beneficia di un’esclusiva scala interna che conduce a una spaziosa mansarda al quarto piano, splendidamente rifinita. con caldi soffitti in legno. Questa unità dispone anche di un ampio soggiorno, 2 bagni, una cucina completamente attrezzata e un cortile privato.

📸 Interni ed esterni in evidenza

Gli interni residenziali sono caratterizzati da un’estetica moderna, pratica e accogliente, con pavimenti in piastrelle che attraversano gli spazi abitativi per garantire una manutenzione senza sforzo:

• La cucina: Completamente piastrellata e dotata di splendidi mobili in legno massiccio, ampi piani di lavoro in granito, un fornello/forno in acciaio inox indipendente, lavastoviglie e lavatrice.

• Zona giorno: Salotti accoglienti e invitanti, pieni di luce naturale che filtra da finestre a ribalta di alta qualità.

• Camere da letto: Le camere da letto sono ampie e confortevoli, comprese quelle padronali dotate di generosi armadi a muro in legno.

• L’attico superiore: Questo ampio spazio all’ultimo piano è interamente rivestito in legno lucido, completo di moderni faretti a incasso e di un bagno separato. È lo spazio perfetto per un ufficio, un salotto secondario o una suite per gli ospiti.

• L’esterno: Una maestosa e curata facciata rosa che si erge orgogliosa su una tradizionale strada acciottolata, completa di moderne persiane bianche e telai in alluminio.

Cogli l’opportunità! Proprietà con questo livello di metratura, spazi esterni privati per ogni appartamento e una presenza privilegiata sul fronte della strada commerciale sono raramente presenti sul mercato di Horta. Sia che tu voglia vivere in un’unità e affittare il resto, sia che tu voglia gestire un portafoglio di affitti ad alto rendimento, questo edificio è pronto per funzionare.

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L’appartamento dispone di tre camere da letto di buone dimensioni (una attualmente utilizzata come ufficio), un ampio soggiorno/sala da pranzo, 2 bagni, una cucina e uno spazio per il lavaggio. È molto ben tenuta e si trova in un’ottima posizione. In totale si tratta di un’area privata di 177,07 m2, che rende la casa a Horta spaziosa e molto confortevole. Si trova all’ultimo piano di un moderno condominio che offre una splendida vista sulle isole Pico e São Jorge e sulle zone circostanti della città. Inoltre, dispone di finestre con doppi vetri su entrambi i lati dell’edificio, che assicurano una luce naturale sempre abbondante e un risparmio di energia per il riscaldamento e l’elettricità. È completamente arredato e pronto per l’uso! L’edificio è costruito in modo moderno e tutto è in condizioni impeccabili. C’è un’associazione di proprietari che aiuta a garantire che gli spazi comuni siano ben tenuti e che tutta la manutenzione venga effettuata.

In fondo alla strada c’è Horta con tutti i servizi di prima necessità come bar, mercati, bancomat, ospedale e altri servizi pubblici. A 10 minuti di distanza si trova anche la principale zona industriale dell’isola, dove potrai trovare tutto ciò di cui hai bisogno. Poiché si trova in cima a un pendio, la vista sulla baia di Horta, sulla Marina e sul canale di Pico sarà totalmente esclusiva e senza ostacoli.

Gli appartamenti nella città di Horta sono sempre difficili da trovare e questo è pronto per essere trasferito. Se state cercando di trasferirvi in una
città accogliente come Horta
programmare subito una visita a questo fantastico appartamento con tre camere da letto sull’isola di Faial. Contattateci!

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