Situato nella pittoresca frazione di Capelo, nella prestigiosa zona di Rocha Negra, questo terreno ha una superficie totale di 1.400 m² e offre un ambiente caratterizzato da una natura rigogliosa, privacy e serenità.

Caratteristiche principali della proprietà:

• Vicinanza a Varadouro: Si trova a pochi minuti dall’emblematica zona di Varadouro e dalle sue famose piscine naturali di acqua di mare, uno dei luoghi di svago e balneazione più iconici e apprezzati dell’isola.
• Progetti architettonici approvati: il prezzo di vendita include progetti architettonici già approvati e pronti per la costruzione, consentendoti di risparmiare tempo e di evitare le lungaggini burocratiche nell’avvio del tuo investimento.
• Privacy e autenticità: il terreno è circondato da muretti tradizionali in “pedra de lavoura” (pietra vulcanica) e da una fitta vegetazione autoctona, che garantiscono totale privacy e il tipico fascino delle Azzorre.
• Buon accesso: la proprietà è facilmente raggiungibile in auto.
• Grande potenziale: ideale per costruire la tua casa di residenza, una villa per le vacanze o per trarne profitto attraverso la gestione di alloggi turistici, in perfetta armonia con il paesaggio naturale dell’isola.

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Punti salienti:• Vista panoramica sull’oceano: una vista mozzafiato e senza ostacoli sull’oceano.
• Rovina tradizionale: struttura in pietra che rispecchia l’architettura tipica dell’isola, perfetta per un restauro.
• Progetti di ristrutturazione esistenti: sono stati elaborati dei progetti per questo immobile, che possono essere messi a disposizione su richiesta dell’acquirente, in base alle condizioni e al prezzo concordati.
• Buon accesso: accesso diretto tramite una strada asfaltata, che facilita sia i lavori di costruzione che la vita di tutti i giorni.
• Posizione tranquilla: Si trova nella tranquilla zona di Outeiro, nella parrocchia di Cedros, vicino ai servizi locali e a pochi minuti di auto dal centro di Horta.

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Tutto è pronto per intraprendere il vostro viaggio di costruzione, con le necessarie autorizzazioni e le procedure legali già in vigore. Questo non solo vi fa risparmiare tempo prezioso, ma vi assicura anche un inizio senza intoppi nella costruzione della casa dei vostri sogni. Il progetto proposto comprende una residenza di 70 m2 (compreso il balcone) con una camera da letto. All’interno, troverete un ampio soggiorno collegato a una cucina aperta, che aumenta il comfort generale della vita. La casa è stata progettata all’insegna della praticità e comprende un bagno di dimensioni generose con vasca e doccia. Accedete al balcone, dove potrete godere di una vista senza ostacoli a 180º sull’Oceano Atlantico meridionale. Inoltre, questo balcone soddisfa gli attributi di accessibilità, rendendo la casa facilmente accessibile e godibile per le persone con disabilità motorie, comprese quelle in sedia a rotelle.

Il terreno si estende per ben 2769 m2, offrendo ampio spazio per ulteriori progetti paesaggistici (giardino o agricoltura). È situato in una posizione comoda nella parrocchia di Castelo Branco, dove troverete servizi essenziali come panetteria, bancomat, bar, supermercati e ristoranti, tutti a soli 5 minuti di auto. Per ulteriori esigenze e servizi, Horta City è comodamente raggiungibile in 20 minuti di auto. L’area circostante è caratterizzata da incredibili sentieri escursionistici che permettono di immergersi nello splendido paesaggio locale. Scoprite il mozzafiato
Morro de Castelo Branco
una meraviglia geologica e solo una delle tante meraviglie naturali che adornano l’isola.

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