Attiva con successo da molti anni come centro geriatrico di alto livello, questa tenuta offre una base impareggiabile per operatori sanitari, gestori di case di cura o investitori alla ricerca di una struttura “chiavi in mano” in una posizione mozzafiato. Con una vista panoramica sull’oceano e ampi terreni, la proprietà offre un equilibrio ideale tra un design medico funzionale e un ambiente tranquillo e terapeutico.

🌐 Panoramica dell’immobile

• Superficie totale complessiva del terreno: 7.256 m² (distribuiti su 4 lotti distinti, che garantiscono privacy e potenziale di sviluppo futuro)

• Superficie totale dell’edificio: 513 m²

• Stato: Completamente arredato, funzionante e altamente funzionale

🏥 Piano terra: Assistenza specialistica e vita in comunità

Il piano terra è stato progettato con cura per ottimizzare le attività quotidiane, l’assistenza medica e il comfort della comunità. Linee pulite, ampi corridoi e spazi luminosi caratterizzano gli interni.

• Alloggi: 8 camere da letto spaziose, ognuna con il proprio bagno privato per garantire il massimo comfort e la massima dignità.

• Ambulatorio: uno spazio dedicato alle visite di controllo dei pazienti, agli appuntamenti medici e alla conservazione sicura dei farmaci.

• Area comune: una sala ricreativa luminosa e accogliente, dotata di sedute appositamente progettate per una varietà di attività di gruppo quotidiane. (Guarda IMG_5621.jpg per vedere lo spazio comune vivace e pieno di poltrone).

• Amministrazione e assistenza: comprende un ufficio amministrativo privato, una sala per il personale specializzata per i turni di servizio e un’ampia zona cucina/sala da pranzo con scale di accesso al piano superiore.

🛋️ Piano superiore: spazi flessibili per il personale e residenziali

Il piano superiore offre uno spazio ideale per l’espansione amministrativa, l’accoglienza di nuovi residenti o alloggi per il personale.

• Spazio aperto centrale: presenta una disposizione integrata che comprende un piccolo angolo ufficio, una zona cucina secondaria e un’accogliente zona soggiorno.

• Alloggi e ripostigli: 4 camere da letto aggiuntive, con una zona bagno dedicata e una zona doccia separata.

• Spazio: un lungo corridoio centrale con tante soluzioni di contenimento a incasso su entrambi i lati.

🧺 Annessi e elementi esterni

• Garage e lavanderia separati: situata sul terreno proprio dietro l’edificio principale, questa struttura indipendente è stata trasformata in una lavanderia industriale completamente attrezzata e di grande capacità.

• I giardini: Il terreno di 7.256 m² offre sentieri ben curati, spazi verdi sicuri dove i residenti possono godersi la fresca aria di mare e un ampio parcheggio privato per il personale e le famiglie in visita.

💼 Punti salienti degli investimenti

• Pronta all’uso: evita i ritardi nei lavori; la struttura è completamente arredata e strutturalmente pronta per ottenere le autorizzazioni o per essere riutilizzata immediatamente.

• Standard di eccellenza: Realizzato appositamente tenendo conto della sicurezza, del comfort e delle esigenze logistiche dell’assistenza geriatrica o terapeutica di alto livello.

• Potenziale versatile: pur essendo ottimizzata per l’assistenza agli anziani, l’ampia superficie della proprietà, la vista sull’oceano e i lotti separati la rendono perfettamente adattabile a centri benessere di lusso, strutture di ecoturismo di nicchia o cliniche private.

Contattaci oggi stesso per fissare una visita privata a questa straordinaria tenuta.

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Si tratta di una rara opportunità per chi cerca uno stile di vita sereno o un investimento in una struttura ricettiva con anima e carattere. La proprietà è composta da due case distinte e da un magico ambiente esterno, che offre un’incredibile versatilità:

• Casa principale: Presenta un design pratico e accogliente, perfettamente integrato nella natura circostante. È lo spazio ideale per una residenza permanente o come base confortevole per la vita quotidiana.

• Casa secondaria (tradizionale in pietra): Un’autentica perla dell’architettura locale. Questa casa conserva il fascino senza tempo della pietra a vista, fondendo la robustezza della costruzione tradizionale con interni pieni di carattere. Con stanze spaziose, travi in legno a vista e dettagli che raccontano storie, è il rifugio ideale per ospitare ospiti, familiari o per sfruttare un alloggio boutique unico.

Un esterno unico e affascinante:

Il vero tesoro di questa proprietà si rivela negli spazi esterni. Immersa in uno scenario di lussureggiante bellezza, la proprietà beneficia di:

• Giardini maturi: Angoli di pace accuratamente integrati nel paesaggio, con una varietà di piante e alberi che creano un’atmosfera tropicale e privata.

• Ruscello esclusivo: La proprietà è fiancheggiata da un incantevole ruscello. Le immagini mostrano il suo percorso attraverso drammatiche formazioni rocciose, con piccole pozze cristalline e un ponte rustico in legno che attraversa il letto di roccia vulcanica: un dettaglio scenico davvero straordinario. Il suono rilassante dell’acqua e la freschezza della valle definiscono questo spazio come un vero e proprio santuario.

Caratteristiche principali della proprietà:

• Posizione privilegiata: Situato in un’area di estrema bellezza naturale a Cedros, dove la calma regna sovrana. Con viste mozzafiato, compresa l’imponente montagna, l’ambiente è di una tranquillità assoluta.

• Atmosfera rustica e accogliente: Entrambe le case sono state curate con attenzione per garantire un ambiente accogliente, con dettagli d’arredo che invitano al relax.

• Un ambiente naturale imbattibile: Il terreno circostante, con i suoi giardini e il ruscello, è un invito costante a entrare in contatto con la natura e a esplorare.

• Versatilità: Ideale per una residenza permanente, una casa per le vacanze o un progetto di turismo rurale.

Se stai cercando una proprietà che combini la tradizione delle Azzorre con un ambiente di pace assoluta e una natura vibrante, questa proprietà a Cedros è la scelta giusta.

Non perdere questa opportunità di acquisire un pezzo di paradiso.

Per maggiori informazioni o per programmare la tua visita, contattaci. Vieni a provare di persona la magia di questa proprietà!

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Immersa nella pittoresca parrocchia di Almoxarife, questa incantevole casa di 70 m² offre un mix perfetto di comfort moderno e autenticità delle Azzorre. Ristrutturata di recente e situata su un generoso terreno di 1.503 m², questa proprietà è una rara scoperta: offre sia un accogliente rifugio che un vasto potenziale esterno a pochi minuti dalla vivace città di Horta.

Caratteristiche principali:

• Moderna zona giorno a pianta aperta: Una cucina e un soggiorno luminosi e ariosi con soffitti a volta in legno, perfetti per intrattenersi o rilassarsi.
• Camera da letto confortevole: Un rifugio tranquillo con un ampio spazio di archiviazione.
• Bagno contemporaneo: Completamente aggiornato con infissi eleganti e una spaziosa doccia walk-in.
• Vista panoramica sull’oceano: Un’ampia terrazza sopraelevata si affaccia sull’Atlantico, offrendo posti in prima fila per ammirare albe mozzafiato e l’iconica sagoma dell’Isola di Pico.
• Ampio terreno: Il terreno di 1.503 m² è una tela lussureggiante per il giardinaggio, la vita sostenibile o un ulteriore sviluppo all’aperto.
• Posizione privilegiata: Goditi la tranquillità della campagna di Almoxarife a poca distanza dal porto turistico, dai negozi e dai ristoranti di Horta.

Ristrutturazioni recenti:

Questa casa è stata aggiornata con cura e comprende:

• Pavimenti di alta qualità in tutta la casa.
• Una cucina moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici eleganti.
• Aria condizionata per un controllo del clima tutto l’anno.
• Piastrelle esterne aggiornate e un bellissimo pergolato in legno sulla terrazza.

Lo stile di vita delle Azzorre ti aspetta

Che tu stia cercando una casa per le vacanze chiavi in mano, un tranquillo nido per la pensione o un investimento immobiliare in una delle parrocchie più ambite di Faial, questa casa è la soluzione ideale. Dal sorseggiare un caffè sulla terrazza affacciata sul mare all’esplorare le vicine spiagge di sabbia nera, il meglio della vita isolana è a portata di mano.

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La struttura è in possesso di una licenza Alojamento Local (AL) valida ed è già ben nota nella comunità locale di subacquei e appassionati di scienze marine. Vanta una solida base di clienti affezionati, tra subacquei e videografi, che tornano regolarmente durante tutto l’anno, garantendo un’occupazione costante per gran parte della stagione e assicurandone la redditività come attività ricettiva affidabile.

Progettata all’insegna della flessibilità, la villa può funzionare come struttura ricettiva con 7–8 camere, il che la rende perfetta sia per continuare a essere affittata a breve termine sia per essere trasformata in una pensione boutique. Viene venduta completamente arredata e pronta per riprendere subito l’attività.

All’esterno, la proprietà offre un ampio spazio per il campeggio, ampliando ulteriormente il suo potenziale di guadagno e il suo fascino per i visitatori amanti della natura. La posizione è davvero comoda — a soli 10 minuti dal centro e dal porto turistico — pur offrendo un ambiente tranquillo e panoramico. Un panificio proprio accanto alla proprietà garantisce la consegna quotidiana di pane fresco, aggiungendo un’ulteriore comodità per gli ospiti.

La casa è tenuta in modo impeccabile ed è molto conosciuta a livello locale, soprattutto tra gli studenti di biologia marina e i gruppi di ricerca in visita, il che ne rafforza ulteriormente la reputazione e la domanda costante.

Dal punto di vista operativo, l’immobile è progettato per facilitare la gestione e dispone di un sistema di allarme remoto che garantisce la sicurezza anche quando sei fuori casa. I costi di gestione annuali sono particolarmente bassi, con un’imposta immobiliare di circa 230 € all’anno. Inoltre, c’è un accordo in essere con un giardiniere a 25 € ogni due settimane, che garantisce che il giardino rimanga ben curato con il minimo sforzo.

Un ulteriore vantaggio importante è la presenza costante del venditore sull’isola, che offre supporto e assistenza continui nella gestione dell’immobile, se necessario, rendendo questa opportunità “chiavi in mano” particolarmente allettante sia per gli investitori che per chi cerca una nuova dimora.

Non perdere l’occasione di scoprire uno dei segreti meglio custoditi di Praia do Almoxarife. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita e lasciarti conquistare da uno dei panorami più suggestivi dell’isola di Faial.

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Si tratta di una moderna casa su due piani con un ampio spazio di 229 m², situata a Feteira, una delle zone più popolari dell’isola di Faial e molto vicina alla città di Horta. Entrando, troverai un bellissimo soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta, ben arredato e con grandi finestre che permettono un eccellente sfruttamento della luce naturale. Alla nostra destra, abbiamo una grande cucina completamente attrezzata con piani d’appoggio di buone dimensioni, una dispensa, una lavanderia e l’accesso al garage. Anche in questo caso abbiamo grandi finestre per sfruttare al meglio la luce naturale. Proseguendo, troviamo due spaziose camere da letto con armadi a muro e tanto spazio interno per riporre gli oggetti, e un bagno con il vantaggio del riscaldamento a pavimento e ampie finestre. L’accesso al piano superiore avviene tramite una scala in legno e una grande finestra fissa illumina questa zona di accesso, dove si trovano la camera da letto principale, una cabina armadio e un bagno, anch’esso con pavimenti riscaldati. Sempre su questo piano, c’è un ufficio dove poter lavorare comodamente e in tutta tranquillità.

All’esterno, abbiamo giardini ben curati con le tradizionali ortensie blu, molto caratteristiche dell’isola di Faial, un accesso per le auto e un garage, oltre all’accesso alla porta principale della casa. Sul retro, c’è un barbecue e un tavolo per godersi la famiglia e gli amici nelle calde giornate estive e un altro giardino. Per coloro che amano avere animali domestici, abbiamo un canile con condizioni confortevoli. La casa è molto ben costruita e dispone di terrazze che circondano il piano superiore, permettendoti di godere di splendide serate con viste fenomenali. L’aria condizionata è ben distribuita in tutta la casa, mantenendola fresca in estate e calda in inverno. L’acqua è inoltre riscaldata da una pompa di calore collegata a pannelli solari e dispone di un sistema di allarme.

La proprietà si trova a 10 minuti dal centro della città di Horta e a 5 minuti da una grande zona commerciale con supermercati e negozi vari. La zona è tranquilla, per lo più residenziale, in una strada larga con parcheggio.

Questa è una casa perfetta per una famiglia numerosa e case in condizioni così eccellenti e completamente arredate sono difficili da trovare, quindi contattaci subito per fissare la tua visita e scoprire la tua nuova casa!

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