Disposizione e caratteristiche dell’immobile

🏠 Piano superiore

• 1 camera da letto: camera luminosa con ampie finestre che si affacciano sul mare.

• 1 bagno: bagno moderno interamente piastrellato con un’elegante cabina doccia in vetro.

• Cucina: spazio cucina completamente attrezzato.

• Soggiorno e sala da pranzo: zona giorno a pianta aperta con imponenti soffitti a volta in legno, pavimenti in cotto e spazio per mangiare.

🏡 Piano inferiore

• 2 camere da letto: camere da letto aggiuntive accoglienti e ben arredate, ideali per la famiglia o gli ospiti.

• 1 bagno: un comodo secondo bagno a disposizione del piano inferiore.

• Garage e zona relax: ampio spazio multifunzionale piastrellato, pensato per il parcheggio delle auto, il deposito, come area ricreativa/relax versatile o come lavanderia.

🌿 Esterni e giardini

• Giardino con zona barbecue: ampia area all’aperto, perfetta per cenare all’aperto e intrattenere la famiglia e gli amici.

• Casa in pietra / Dependance: un edificio tradizionale in pietra pieno di fascino, situato nel giardino, che offre un potenziale fantastico per essere trasformato in un’abitazione indipendente, una casetta per gli ospiti o un monolocale da affittare.

• Balcone affacciato sull’oceano: perfetto per rilassarti godendoti la vista panoramica sull’Oceano Atlantico e sulle scogliere costiere.

• Vialetto privato: ingresso recintato che garantisce un accesso sicuro lontano dalla strada.

Non lasciarti sfuggire questa incredibile occasione di possedere un angolo di paradiso sull’isola di Faial! Che tu stia cercando una tranquilla residenza per la famiglia, una casa per le vacanze o un immobile da investimento con potenziale di espansione, questa proprietà unica è pronta ad accoglierti. Contattaci oggi stesso per fissare una visita privata e goderti di persona i panorami mozzafiato e lo stile di vita tranquillo!

The post Incantevole villa sul mare con vista sull’oceano – Fajã, Praia do Norte (Isola di Faial) appeared first on Azores Properties.

Punti salienti e caratteristiche principali

• Casa principale (3 camere da letto, 2 bagni): si estende su una superficie di 141 m² distribuiti su due piani abitativi principali più un seminterrato.
• Completamente attrezzato e arredato – Pronto per trasferirti
• Offre stanze luminose e piene di luce, un moderno soggiorno-sala da pranzo a pianta aperta con caldi dettagli in legno, e balconi coperti con ringhiera che incorniciano una vista in prima fila sul tramonto sull’oceano.
• Studio indipendente (T0 Guest House): un appartamento indipendente, completamente arredato e attrezzato, ideale per ospitare gli ospiti, ospitare il personale di supporto in loco o massimizzare il rendimento da locazione.
• Oasi all’aperto (2.772 m² di spazio esterno):
  • Piscina privata e terrazza solarium con vista a 180° sull’oceano.
  • Pergole, patio, zona relax all’aperto e spazio dedicato al barbecue.
  • Giardini curatissimi, prati e aiuole rialzate.
• Comfort moderni: ristrutturata nel 2021, isolamento del tetto e dei pavimenti, finestre con doppi vetri, ampio spazio per riporre le cose e parcheggio privato fuori strada.
• Sistema di sicurezza integrato: per garantire la massima sicurezza e tranquillità, la villa è dotata di un sistema integrato di allarme e videosorveglianza.

Panoramica e dettagli dell’immobile

• Località: Confraria Abaixo do Caminho, Capelo, Horta, Isola di Faial, Azzorre.

• Superficie totale del terreno: 2.943 m²

• Superficie lorda dell’edificio: 194 m²

• Superficie coperta dell’abitazione principale: 141 m² distribuiti su 2 piani abitativi principali più un seminterrato.

• Superficie dell’annesso: 30 m²

• Spazio esterno: 2.772 m² di terreno non coperto, comprensivo di piscina, giardini e vialetti.

Layout e interni

• Soggiorno e sala da pranzo: spazio abitativo moderno a pianta aperta con caldi dettagli in legno, ampie porte scorrevoli che si aprono su terrazze con vista sull’oceanoe un’accogliente zona pranzo.

• Camere da letto e bagni: camere da letto luminose e tranquille e set da bagno completo, progettati con finiture moderne.

• Balconi e terrazze: balconi coperti con balaustra su più livelli, da cui puoi ammirare in prima fila i tramonti sull’oceano e i paesaggi costieri.

Nota sulla posizione: Si trova nella tranquilla parrocchia di Capelo, famosa per i suoi paesaggi vulcanici, i parchi naturali nelle vicinanze e la tranquilla atmosfera costiera.

Nota sulla privacy: Immerso nella tranquilla e pittoresca parrocchia di Capelo, questa proprietà offre un rifugio esclusivo all’insegna di una pace e una tranquillità senza pari. Circondata da una vegetazione rigogliosa e incorniciata da panorami mozzafiato sulla costa e sull’oceano , la tenuta offre un profondo senso di isolamento e privacy, rendendola un rifugio idilliaco dove sfuggire alla frenesia della vita quotidiana, pur rimanendo in perfetta armonia con le bellezze naturali dell’isola di Faial.

Non perdere l’occasione di acquistare questo straordinario rifugio sul mare e investimento pronto all’uso. Contattaci oggi stesso per fissare una visita privata e vivere in prima persona la magia di questa proprietà unica!

The post Villa esclusiva con vista sull’oceano appeared first on Azores Properties.

Aree esterne e balconi;

• Terrazza e balcone panoramico: spaziosa terrazza all’aperto al piano superiore, con pavimento in piastrelle di ceramica color terracotta e ringhiere in acciaio inossidabile, perfetta per rilassarsi all’aperto. Offre una vista mozzafiato e senza ostacoli sull’oceano e sulla rigogliosa vegetazione circostante.

Piano terra – Spazi comuni e zona giorno;

• Ingresso esterno: un ponte su un laghetto con carpe koi e una fontana in pietra
• Grande atrio d’ingresso: un ingresso di grande effetto caratterizzato da una maestosa doppia porta in legno massello, un pavimento con piastrelle a motivi geometrici e un’elegante scala in legno che porta al piano superiore.
• Soggiorno principale: uno spazio raffinato e accogliente, impreziosito da una stufa a legna incassata in un camino rivestito in pietra, da vetrine con illuminazione integrata e dall’accesso diretto agli spazi esterni tramite ampie portefinestre con tende.
• Cucina gourmet e zona pranzo: cucina completamente attrezzata con isola centrale, piano cottura da incasso, lavello ausiliario e bancone per la colazione. Ampio spazio di stoccaggio nei mobili bianchi dal design elegante, elettrodomestici da incasso di alta gamma (forno, forno a vapore, lavastoviglie) e un frigorifero in acciaio inossidabile in stile americano con porte affiancate.
• Lavanderia e dispensa completamente attrezzate: con frigorifero aggiuntivo e congelatori verticali e orizzontali.
• Bagno degli ospiti: un bagno di servizio arredato con eleganza , con carta da parati decorativa, un mobile lavabo sospeso bianco con piano in pietra nera e sanitari moderni.
• Camera degli ospiti: con bagno privato.
• Sala fitness: attrezzata e con TV.
• Terrazza esterna in legno: terrazza parzialmente coperta con cucina all’aperto, forno a legna, barbecue e armadietto. TV.
• Garage: per due auto, con ripostiglio e officina.

Piano superiore – Spazi privati e intrattenimento;

• Mezzanino / Galleria superiore: un corridoio spazioso e luminoso che si affaccia sull’atrio d’ingresso, impreziosito da un’illuminazione classica con lampadario di cristallo.
• Suite padronale: una magnifica camera da letto padronale con soffitti alti, lampadario di cristallo, aria condizionata e accesso diretto a un bagno privato e a un’enorme cabina armadio. L’abbondante luce naturale entra dalle portefinestre dotate di tapparella avvolgibile.
• Bagno principale / Spa: un vero e proprio rifugio di relax, dotato di vasca romana, ampia cabina doccia in vetro con soffione a pioggia, doppio mobile lavabo con due lavandini e finiture in pietra scura e ceramica dai toni neutri.
• Zona cabina armadio e ufficio domestico: ampio spazio di stoccaggio ben organizzato con armadi a vista su misura, un’isola centrale con cassetti e un’area integrata per una scrivania o uno spazio ufficio privato.
• Ufficio / Biblioteca: Una stanza dedicata alla lettura e al lavoro, completamente arredata con librerie in legno su misura, perfetta per una biblioteca personale o come spazio di studio (potrebbe diventare una quarta camera da letto).
• Home Cinema / Sala multimediale: una stanza dedicata all’intrattenimento, dotata di un proiettore 4K, una TV nascosta dietro uno schermo a scomparsa, arredi a tema e comode zone salotto.
• Camera degli ospiti:
• Bagno degli ospiti:

Caratteristiche principali e punti di forza:

• Aria condizionata e camino a legna.
• Soffitti alti in tutta la casa.
• Infissi di alta qualità con vetri a doppia camera per l’isolamento termico e acustico.
• Finiture di pregio, tra cui legno massello, pietra naturale e ceramica decorativa. • Ottima esposizione al sole e vista aperta sul mare e sulla natura.
• Jacuzzi.
• Perfetto come residenza di famiglia o come investimento turistico di lusso.

Fissa oggi stesso un appuntamento per una visita e ti innamorerai di questa proprietà davvero unica!

The post Villa di lusso esclusiva e maestosa – Eleganza, comfort e privacy! appeared first on Azores Properties.

Situata in una tranquilla zona rurale, questa proprietà si distingue per il rigoglioso verde che la circonda, le splendide viste sull’oceano e lo stretto legame con la natura, offrendo un’atmosfera davvero tranquilla e riservata.

La casa unisce il fascino dell’architettura tradizionale delle Azzorre, con le sue pareti in pietra vulcanica, i tetti in tegole e i dettagli tipici della regione, a spazi abitativi comodi e funzionali.

✨ Caratteristiche principali

• Casa tradizionale con facciata in pietra vulcanica
• Una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sull’Oceano Atlantico
• Ampie aree esterne con giardini
• Spazio all’aperto che si presta a diventare un giardino, un’area ricreativa o un orto
• Balconi e aree con posti a sedere all’aperto
• Cucina spaziosa e completamente attrezzata con tanto spazio per riporre le cose
• Soggiorno e sala da pranzo di ampie dimensioni
• Camere da letto comode e luminose
• Bagni funzionali
• Diversi spazi di stoccaggio
• Garage/parcheggio
• Officina completamente attrezzata, perfetta per i progetti fai-da-te, la falegnameria o chiunque abbia bisogno di uno spazio di lavoro dedicato
• Ottima luce naturale ed esposizione al sole

🌊 Una proprietà immersa nella natura

Una delle principali attrattive della proprietà è la sua posizione. Dalla casa puoi goderti splendidi panorami sulla verde campagna di Faial e sull’Oceano Atlantico, che creano un’atmosfera particolarmente piacevole durante tutto l’anno.

Gli spazi esterni offrono tantissime opportunità per mangiare all’aperto, dedicarsi al giardinaggio, rilassarsi o semplicemente godersi la tranquillità dei dintorni e lo splendido paesaggio.

La proprietà comprende anche un’ulteriore area esterna, come si vede dalle foto aeree, che offre interessanti possibilità di utilizzo futuro.

🔨 Spazio per i tuoi progetti

Il laboratorio è una caratteristica particolarmente interessante e insolita per chi cerca una casa dove poter lavorare, dedicarsi a progetti personali o riporre attrezzi e attrezzature.

L’ampia capacità di stoccaggio e le diverse aree di lavoro rendono questo spazio particolarmente adatto a professionisti, artigiani o semplicemente a chiunque ami il fai da te e i progetti pratici.

📍 Posizione

Situata nella parrocchia di Salão, nel comune di Horta, sull’isola di Faial, nelle Azzorre, la proprietà gode della tranquillità di un ambiente prevalentemente rurale, circondata dal caratteristico paesaggio verdeggiante dell’isola.

È il posto ideale per chi cerca qualità della vita, privacy e un forte legame con la natura, pur rimanendo a breve distanza dalla città di Horta e dai principali servizi e strutture dell’isola.

🌿 Perfetto come casa

Date le sue caratteristiche, questo immobile potrebbe essere un’ottima scelta come:

• Residenza permanente
• Casa vacanze sull’isola di Faial
• Seconda casa
• Immobili per chi cerca spazi da dedicare a progetti personali o professionali

Una casa ricca di carattere, spaziosa e tranquilla, immersa in un ambiente davvero autentico delle Azzorre.

📍 Salão — Comune di Horta — Isola di Faial — Azzorre

Vieni a scoprire questa proprietà ed esplora la possibilità di vivere in uno dei contesti più tranquilli e autentici dell’isola di Faial.

The post Casa tradizionale con vista sul mare e ampi spazi esterni – Salão, Horta, Isola di Faial! appeared first on Azores Properties.

Un’eccezionale opportunità di investimento “chiavi in mano” per acquisire il 100% di un’attività turistica a 4 stelle già avviata sull’isola di Faial, nelle Azzorre.

Il PÁTIO Ecolodge unisce sistemazioni di lusso, turismo naturalistico, benessere ed esperienze equestri in un contesto isolano unico, con vista sull’Oceano Atlantico, sul Monte Pico e sulle isole circostanti.

L’attività è pienamente operativa, ben consolidata sul mercato e pronta per essere rilevata immediatamente da un nuovo proprietario.

Punti di forza dell’immobile e infrastrutture

• Alloggi: Complesso di appartamenti turistici a 4 stelle che offre monolocali moderni arredati con stile e suite in stile ecolodge costruite con la tradizionale tecnica artigianale delle Azzorre che utilizza la pietra basaltica. Sono dotati di porte a vetri a tutta altezza, terrazze private affacciate sull’oceano e dettagli con rivestimenti in legno. PÁTIO offre attualmente:
  • 34 posti letto fissi
  • 14 posti letto in più
  • Capacità totale: fino a 48 ospiti
  • Una vista mozzafiato sull’Oceano Atlantico e sulle isole
  • Terrazze private e spazi verdi
  • Interni in legno di cedro naturale
  • Bagni moderni
  • Angoli cottura negli appartamenti
  • Parcheggio privato
  • Accesso gratuito alla SPA
  • I condomini sono stati completati solo tre anni fa e sono quindi in ottime condizioni.
  • Le camere sono state completamente ristrutturate nel 2026.

• Strutture per il benessere e il tempo libero:

  • Piscina coperta con acqua salata e riscaldata, dotata di una struttura con tetto in vetro retrattile.

  • Area fitness/palestra, sauna/spa e spazio dedicato allo yoga.

  • Aree verdi ben curate, vialetti in pietra e zone relax in giardino.

• Ristorante e lounge in loco: Sella’s Bistro Açoriano, con una cucina completa, una sala interna con camino e una veranda panoramica all’aperto con vista sull’oceano e sui pascoli. SELLA’S Bistro Açoriano offre un interessante vantaggio di investimento senza impegno: PÁTIO fornisce l’infrastruttura commerciale di base, mentre il ristorante stesso è gestito da un locatario indipendente in base a un contratto di locazione. Questo modello garantisce un flusso di entrate aggiuntivo e costante senza aggiungere complessità operative o responsabilità di gestione quotidiana al proprietario. A conferire ulteriore valore, il SELLA’S Bistro si è costruito un’ottima reputazione in tutta Faial, affermandosi come una meta molto popolare e apprezzata sia dai residenti locali che dai turisti in visita.

• Centro ippico: Le attività ippiche di PÁTIO offrono un modello di reddito semplice e senza complicazioni. L’intera gestione dell’attività equestre è completamente affidata a un partner di lunga data, un ex dipendente e attuale azionista, nell’ambito di un accordo contrattuale sicuro e a lungo termine. Per un investitore, questa struttura garantisce continuità e un servizio di alta qualità, supportato da una profonda conoscenza del settore, il tutto fornendo un reddito “chiavi in mano” senza dover gestire direttamente le operazioni quotidiane della scuderia o delle attività equestri. PÁTIO possiede:

  • 11 cavalli da sella
  • Scuderie
  • Recinti e pascoli
  • Infrastrutture equestri

In totale, al Lodge ci sono 23 cavalli.

Sintesi su affari e investimenti

PÁTIO è un’azienda nel settore dell’ospitalità già consolidata e pienamente operativa, non un progetto in fase di sviluppo. Grazie a un marchio forte a livello internazionale, a un’infrastruttura di prenotazione collaudata e a una storia di recensioni eccezionali da parte degli ospiti, l’azienda registra risultati affidabili, sostenuti da una base clienti fedele in tutto il mondo. Sulla scia degli ottimi risultati finanziari del 2025, PÁTIO mantiene prospettive di crescita eccezionali per il 2026 e il 2027.

• Ubicazione: Cedros, Isola di Faial, Azzorre — a 20 minuti dall’aeroporto e dal terminal dei traghetti di Horta.

• Fonti di reddito: affitti turistici tutto l’anno, escursioni a cavallo e vacanze a tema equestre, ristorazione in ristorante/bistrot, ritiri benessere e organizzazione di eventi.

• Stato: Piena operatività con licenze attive, presenza digitale già esistente (www.patio.pt), canali di prenotazione diretta e una reputazione consolidata.

Potenziale di crescita

Oltre ai ritiri di lusso, ai programmi di benessere e al turismo esperienziale, la struttura offre ancora spazio per espansioni future, come ad esempio:

• Altre unità abitative o appartamenti
• Ampliamento delle strutture ricettive
• Programmi di ritiro e benessere su larga scala
• Ulteriore sviluppo di prodotti turistici basati sull’esperienza

Un’opportunità di investimento che ti cambierà la vita

PÁTIO offre un’opportunità di investimento trasparente e davvero allettante, il cui valore va ben oltre il settore immobiliare tradizionale o i semplici utili operativi. La sua vera forza sta nella perfetta integrazione tra immobili di pregio, infrastrutture ricettive “chiavi in mano” e attività turistiche collaudate, il tutto supportato da un’eccellente reputazione sul mercato e da un team esperto e dedicato. Unita a un forte fascino in termini di stile di vita e a un chiaro potenziale di crescita, questa rara sinergia crea un modello di business completo e resiliente che distingue PÁTIO come un’opportunità di acquisizione davvero unica.

Vuoi saperne di più? Contattaci oggi stesso per scoprire tutti i dettagli o prenotare una visita guidata privata — di persona o online — e vedere il posto con i tuoi occhi!

The post Attività turistica a 4 stelle chiavi in mano, tenuta equestre e centro benessere a Cedros, sull’isola di Faial (Azzorre) appeared first on Azores Properties.

Scopri questo rifugio unico nella parrocchia di Cedros, nel pittoresco paesino di Sítio da Miragaia. Questa proprietà davvero unica, immersa in un paesaggio naturale mozzafiato, è il posto ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un contatto autentico con la natura delle Azzorre. Il punto forte è senza dubbio la sua posizione privilegiata, che offre una vista panoramica impareggiabile sull’Oceano Atlantico e sulle maestose isole di São Jorge e Graciosa all’orizzonte.

Punti salienti delle attività all’aperto:

• Giardino rigoglioso e maturo: La proprietà è circondata da un giardino curato con attenzione, ricco di alberi ornamentali, palme e piante fiorite che creano angoli di grande bellezza naturale.
• Spazi per il tempo libero e la contemplazione: goditi una terrazza soleggiata con sedie da esterno, perfetta per rilassarti e ammirare il panorama. Un pergolato in legno con un angolo salotto offre un incantevole spazio ombreggiato dove cenare all’aperto o semplicemente goderti il tramonto sul mare.
• Tranquillità assoluta: situata in una zona tranquilla, la struttura garantisce la massima privacy, con il rilassante suono del vento e delle onde a fare da sottofondo.

Punti di forza degli interni:

• Fascino rustico e intimità: la casa unisce elementi dell’architettura tradizionale al comfort moderno. L’ampio uso del legno nei soffitti (con travi a vista) e nei pavimenti crea un’atmosfera calda e autentica.
• Un soggiorno di carattere: la zona giorno è caratterizzata da un suggestivo camino in pietra, che crea un punto focale in stile rustico, perfetto per serate accoglienti.
• Cucina funzionale: la cucina a pianta aperta, che si affaccia direttamente sul soggiorno, è luminosa grazie ai lucernari che inondano l’ambiente di luce naturale. È dotata di piani di lavoro a mosaico e mobili in legno ed è completamente attrezzata.
• Camere da letto confortevoli: La proprietà dispone di camere da letto luminose e confortevoli, dotate di armadi a muro e finestre a ghigliottina che incorniciano la vista sul giardino e sul mare.

• Bagno moderno: un bagno funzionale con box doccia completa i comfort interni.

Un’occasione unica:

Questa proprietà a Cedros, a Sítio da Miragaia, non è solo una casa: è uno stile di vita. Ti offre l’opportunità di possedere un rifugio esclusivo dove ogni giornata si conclude con una vista mozzafiato sull’Atlantico e sulle isole vicine. Ideale come residenza permanente, casa vacanze o investimento nel turismo rurale.

La parrocchia di Cedros è famosa per le sue bellezze naturali e la sua tranquillità: offre un rifugio sereno, lontano dal trambusto, ma comunque a breve distanza dai servizi essenziali, dai ristoranti locali e dalle attrazioni turistiche. È il punto di partenza ideale per esplorare la costa settentrionale e l’entroterra dell’isola, con i suoi sentieri escursionistici e i paesaggi vulcanici.

Contattaci oggi stesso, prenota la tua visita e vieni a scoprire questo rifugio esclusivo dove la natura incontra l’Atlantico.

The post Il tuo rifugio a Cedros con vista panoramica sull’Atlantico e sulle isole di São Jorge e Graciosa! appeared first on Azores Properties.

### Caratteristiche principali e specifiche dell’immobile

• Superficie totale del terreno: 470 m² — un lotto dalle dimensioni perfette e di facile manutenzione, con giardini privati, vialetti lastricati e palme mature.

• Superficie dell’edificio: 137 m².

• Superficie lorda di costruzione: 203 m² distribuiti su 2 piani.

• Superficie abitabile privata: 182 m² di spaziosi ambienti interni da sfruttare.

• Tipologia: 5 vani (ideale per una spaziosa disposizione con 4 o 5 camere da letto).

### Caratteristiche principali e potenziale illimitato

• Vista libera sul mare e sulle isole: Situata proprio in prima linea di fronte all’oceano, la proprietà gode di una vista panoramica sull’Atlantico e sulla spettacolare costa circostante.

• Una vita all’aperto davvero speciale:

  • Una splendida veranda con balcone al primo piano, sostenuta da colonne classiche, che si estende per tutta la lunghezza della casa: perfetta per il caffè del mattino o un aperitivo al tramonto.

  • Una terrazza sul tetto enorme e inondata dal sole sul retro, che offre uno spazio privato incredibile dove rilassarsi, cenare o installare una vasca idromassaggio all’aperto con vista sul paesaggio.

• Carattere e fascino esterno: circondata da tradizionali muri di cinta in pietra e affiancata da palme imponenti, la proprietà si impone subito con una presenza imponente già dalla strada.

• Pronta per essere ristrutturata: anche se la struttura esterna è incredibilmente solida, l’immobile è pronto per un restyling estetico degli interni. Questo ti permette di personalizzare completamente la disposizione degli spazi, le finiture e il design secondo i tuoi gusti personali.

Nota per gli investitori: grazie alla sua posizione privilegiata sull’Estrada Regional a Santa Barbara (Horta), questa proprietà offre un potenziale di rivalutazione eccezionale. Immobili con queste dimensioni, questa solidità strutturale e questa vicinanza al mare sono una vera rarità nell’attuale mercato delle Azzorre.

Non perdere l’occasione di riportare in vita questo capolavoro costiero.

Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita privata e iniziare a pianificare la tua vacanza da sogno sull’isola!

The post Eleganza sull’Atlantico: una prestigiosa tenuta con 5 camere da letto a Horta appeared first on Azores Properties.

Sono ormai pochissimi i luoghi in cui la vita segue ancora il ritmo della natura. Sulla spettacolare punta occidentale dell’isola di Faial, dove il paesaggio vulcanico di Capelinhos incontra l’Oceano Atlantico, sorge una dimora storica splendidamente restaurata che offre qualcosa di sempre più raro: pace, privacy e il lusso di vivere in modo semplice. Qui, il tuo vicino più prossimo è la Riserva Naturale Protetta. Oltre i vigneti circostanti, l’iconico faro di Capelinhos veglia sulla costa, mentre le ampie vedute sull’oceano e i tramonti straordinari diventano parte della vita di tutti i giorni. Niente folla, niente traffico e niente fretta: solo il canto degli uccelli, la brezza dell’Atlantico e i colori sempre mutevoli del mare.

Questo è un posto dove rallentare un po’.

Restaurata con cura negli ultimi cinque anni, la casa è un mix armonioso tra il fascino d’altri tempi e la funzionalità moderna. Ogni intervento è stato realizzato con grande attenzione, preservando il carattere e l’anima di questa dimora storica e garantendo al contempo tutti i comfort che ci si aspetta al giorno d’oggi.

L’impianto idraulico, quello elettrico, la rete idrica, il tetto e il sistema fognario con pozzo di infiltrazione sono stati tutti completamente rinnovati. Bellissimi pavimenti nuovi in pino portoghese ricoprono tutta la casa, mentre l’isolamento termico sotto le assi del pavimento e all’interno del tetto garantisce comfort tutto l’anno. Una tradizionale stufa a legna crea un’atmosfera accogliente durante le serate più fresche, mentre uno scaldabagno solare garantisce una fornitura di acqua calda nel rispetto dell’ambiente. Le nuove verande anteriori e posteriori e un giardino d’inverno riparato ampliano gli spazi abitativi all’aperto, permettendoti di goderti ogni stagione e ogni variazione di luce.

All’interno, la cucina è calda e accogliente, con travi a vista e finiture tradizionali che rendono omaggio alla storia della casa. Il soggiorno, con i suoi soffitti alti e la stufa a legna, è inondato di luce naturale ed è il posto perfetto per rilassarsi dopo una giornata passata a esplorare l’isola. La camera da letto è tranquilla e rilassante: un rifugio dove il silenzio fa parte del lusso.

È proprio all’esterno che questa casa prende davvero vita.

Inizia la giornata con un caffè appena preparato nel giardino d’inverno riparato, mentre il sole del mattino illumina dolcemente i vigneti e l’Atlantico in lontananza. Trascorri i pomeriggi in tutta tranquillità sulla veranda anteriore con un buon libro o un aperitivo in mano, osservando la luce mutevole danzare sul faro di Capelinhos e sul suggestivo paesaggio vulcanico prima che il sole scivoli silenziosamente nell’oceano.

A pochi minuti di distanza, Porto do Comprido ti invita a nuotare, fare snorkeling o pescare nelle sue acque cristalline dell’Atlantico. Al ritorno a casa, sciacqua via il sale sotto la calda doccia all’aperto, circondato dall’aria fresca del mare e dai suoni della natura. Quando cala la sera e le stelle fanno la loro comparsa nel cielo notturno incontaminato, quel semplice rituale diventa uno dei piaceri inaspettati della vita.

Per chi ama la vita all’aria aperta, pochi posti potrebbero essere più suggestivi. I sentieri per passeggiare e correre partono praticamente dalla porta di casa, conducendo direttamente nella Riserva Naturale Protetta e verso Cabeço do Canto, dove panorami spettacolari ricompensano ogni salita. Qui, la natura non è qualcosa che vai a visitare: diventa parte della tua vita di tutti i giorni.

Ciò che rende questa casa così speciale non è solo il suo accurato restauro o la sua posizione straordinaria.

È la sensazione di svegliarsi ogni mattina davanti a panorami senza ostacoli, di concludere ogni giornata con uno dei tramonti più mozzafiato dell’Atlantico e di sapere che il paesaggio protetto che ti circonda rimarrà meravigliosamente immutato per le generazioni a venire.

Questa è più di una semplice casa.

È un posto dove ritrovare il contatto con la natura, godersi un ritmo di vita più lento e creare ricordi indimenticabili in uno dei paesaggi più straordinari delle Azzorre.

Benvenuto a casa e fissa un appuntamento!

The post Un rifugio sulla costa splendidamente restaurato sull’isola di Faial, nelle Azzorre! appeared first on Azores Properties.

Attiva con successo da molti anni come centro geriatrico di alto livello, questa tenuta offre una base impareggiabile per operatori sanitari, gestori di case di cura o investitori alla ricerca di una struttura “chiavi in mano” in una posizione mozzafiato. Con una vista panoramica sull’oceano e ampi terreni, la proprietà offre un equilibrio ideale tra un design medico funzionale e un ambiente tranquillo e terapeutico.

🌐 Panoramica dell’immobile

• Superficie totale complessiva del terreno: 7.256 m² (distribuiti su 4 lotti distinti, che garantiscono privacy e potenziale di sviluppo futuro)

• Superficie totale dell’edificio: 513 m²

• Stato: Completamente arredato, funzionante e altamente funzionale

🏥 Piano terra: Assistenza specialistica e vita in comunità

Il piano terra è stato progettato con cura per ottimizzare le attività quotidiane, l’assistenza medica e il comfort della comunità. Linee pulite, ampi corridoi e spazi luminosi caratterizzano gli interni.

• Alloggi: 8 camere da letto spaziose, ognuna con il proprio bagno privato per garantire il massimo comfort e la massima dignità.

• Ambulatorio: uno spazio dedicato alle visite di controllo dei pazienti, agli appuntamenti medici e alla conservazione sicura dei farmaci.

• Area comune: una sala ricreativa luminosa e accogliente, dotata di sedute appositamente progettate per una varietà di attività di gruppo quotidiane. (Guarda IMG_5621.jpg per vedere lo spazio comune vivace e pieno di poltrone).

• Amministrazione e assistenza: comprende un ufficio amministrativo privato, una sala per il personale specializzata per i turni di servizio e un’ampia zona cucina/sala da pranzo con scale di accesso al piano superiore.

🛋️ Piano superiore: spazi flessibili per il personale e residenziali

Il piano superiore offre uno spazio ideale per l’espansione amministrativa, l’accoglienza di nuovi residenti o alloggi per il personale.

• Spazio aperto centrale: presenta una disposizione integrata che comprende un piccolo angolo ufficio, una zona cucina secondaria e un’accogliente zona soggiorno.

• Alloggi e ripostigli: 4 camere da letto aggiuntive, con una zona bagno dedicata e una zona doccia separata.

• Spazio: un lungo corridoio centrale con tante soluzioni di contenimento a incasso su entrambi i lati.

🧺 Annessi e elementi esterni

• Garage e lavanderia separati: situata sul terreno proprio dietro l’edificio principale, questa struttura indipendente è stata trasformata in una lavanderia industriale completamente attrezzata e di grande capacità.

• I giardini: Il terreno di 7.256 m² offre sentieri ben curati, spazi verdi sicuri dove i residenti possono godersi la fresca aria di mare e un ampio parcheggio privato per il personale e le famiglie in visita.

💼 Punti salienti degli investimenti

• Pronta all’uso: evita i ritardi nei lavori; la struttura è completamente arredata e strutturalmente pronta per ottenere le autorizzazioni o per essere riutilizzata immediatamente.

• Standard di eccellenza: Realizzato appositamente tenendo conto della sicurezza, del comfort e delle esigenze logistiche dell’assistenza geriatrica o terapeutica di alto livello.

• Potenziale versatile: pur essendo ottimizzata per l’assistenza agli anziani, l’ampia superficie della proprietà, la vista sull’oceano e i lotti separati la rendono perfettamente adattabile a centri benessere di lusso, strutture di ecoturismo di nicchia o cliniche private.

Contattaci oggi stesso per fissare una visita privata a questa straordinaria tenuta.

The post Eccezionale struttura di assistenza per anziani “chiavi in mano” e immobile di pregio per investimenti appeared first on Azores Properties.

Caratteristiche principali:

• Spazio e ampiezza: Con una superficie lorda totale di 169,20 m² , la villa si sviluppa su due piani funzionali. Il piano superiore vanta un magnifico soffitto alto con travi a vista e grandi lucernari (Velux), che inondano l’ambiente di luce naturale.

• Ampio soggiorno open space: il cuore del piano superiore è costituito da un’ampia zona soggiorno-pranzo open space dotata di una stufa a legna, perfetta per le giornate più fresche. La cucina, progettata in stile moderno-industriale con un’isola centrale in legno, è completamente a vista, rendendola uno spazio ideale per stare in compagnia.

• Versatilità e comfort (2 camere da letto): La proprietà è suddivisa in due zone giorno. Comprende una spaziosa suite con un elegante paravento in stile giapponese (shoji), che garantisce totale privacy e conferisce un tocco di fascino alla stanza. Dispone inoltre di uno spazio ufficio dedicato, perfetto per il lavoro da remoto con vista sul paesaggio delle Azzorre.

• Area esterna privata e zona relax: L’ampio giardino di 600 m² circonda la proprietà, con un giardino ben curato e prati. Il patio esterno pavimentato è perfetto per mangiare all’aperto, con un tavolo da picnic in legno e una terrazza/balcone rialzato con accesso diretto al piano superiore. Il lotto comprende anche un garage/dependance indipendente e un posto auto privato.

• Climatizzazione e sostenibilità: progettata per garantire il massimo comfort tutto l’anno, la villa è dotata di un efficiente sistema di riscaldamento a pavimento in tutto il piano terra, integrato da aria condizionata e una stufa a legna al piano superiore. I moderni infissi in PVC con doppi vetri assicurano un eccellente isolamento termico e acustico.

Specifiche tecniche (dati del documento relativo all’imposta sugli immobili):

• Superficie totale del terreno: 600,00 m²

• Superficie di ingombro dell’edificio: 84,60 m²

• Superficie lorda di costruzione: 169,20 m²

Situato nell’idilliaca cornice di Cedros, facilmente raggiungibile in auto (vicino al Caminho do Porto da Eira)Questa proprietà garantisce una privacy assoluta senza rinunciare alla vicinanza ai servizi locali. È l’occasione perfetta per una residenza permanente o per un’esclusiva casa di vacanza.

Vieni a innamorarti di questo angolo di paradiso a Faial! Fissa oggi stesso un appuntamento per visitarlo.

The post Incantevole villa con 2 camere da letto sull’isola di Faial, nelle Azzorre – Il connubio perfetto tra fascino rustico e comfort moderno appeared first on Azores Properties.