Le autorità pubbliche portoghesi, compreso il governo regionale delle Azzorre, sostengono attivamente il rinnovamento urbano e la ricostruzione di vecchi edifici, offrendo vari programmi di incentivi e agevolazioni fiscali. Per esempio, a
Zona di Riabilitazione Speciale dell’Isola di Faial
i ristrutturatori possono godere di un’IVA ridotta, dell’esenzione dall’imposta sugli immobili per cinque anni, dell’esenzione dall’imposta sulle trasmissioni se la ricostruzione inizia entro tre anni dall’acquisto dell’immobile e di spese deducibili dall’imposta sul reddito. Programmi simili esistono per altre città in diverse isole.

Oltre alle iniziative locali, sono disponibili forme dirette di incentivazione a livello regionale e nazionale. Il Governo Regionale delle Azzorre gestisce programmi che offrono fino al 75% di sovvenzione sugli investimenti per la riabilitazione urbana, oltre a una sovvenzione dell’80% sullo spread bancario. Altri programmi sovvenzionano i costi per migliorare il consumo energetico o per riparare i danni causati dalle termiti.

A livello nazionale, gli incentivi del governo portoghese includono prestiti a basso tasso di interesse con periodi di grazia fino a quattro anni, oltre alle agevolazioni fiscali già citate.

Nonostante le potenziali sfide, la
riabilitazione di vecchi edifici
nelle città rappresenta un investimento solido e redditizio. I centri storici sono molto ricercati e, grazie ai sistemi di incentivi esistenti, diventano opportunità commerciali interessanti. Oltre al rendimento diretto della proprietà, gli investitori contribuiscono a un mercato immobiliare urbano vivace e alla conservazione del patrimonio della comunità, creando uno scenario reciprocamente vantaggioso: un’impresa win-win.

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Costruire la casa dei tuoi sogni nelle isole Azzorre!

Ecco come Azores Properties può aiutarvi a costruire la casa dei vostri sogni. Prima di tutto dovrai scegliere un’isola dove stabilirti. Raccomandiamo Faial e Pico perché sono vicine l’una all’altra e fanno parte di un piccolo polo economico chiamato “Triangle Islands” che sono le isole Faial, Pico e São Jorge. Questo migliorerà la tua esperienza nelle Azzorre grazie alla vicinanza e al facile accesso ad ogni isola.

Immaginiamo che tu scelga l’isola di Faial. Il passo successivo è l’acquisto di un terreno libero, un compito facile a causa della bassa densità di popolazione. La parte più difficile è trovare un terreno dove poter costruire, dato che più della metà dei terreni di Faial sono classificati come agricoli o aree naturali protette. È qui che interveniamo noi, ma come? Con la tua delineazione saremo in grado di trovare il terreno perfetto per te per iniziare a costruire la casa dei tuoi sogni alle Azzorre. Possiamo aiutarvi anche nella costruzione. Dato che siamo registrati anche come impresa di costruzioni.

Vantaggio dell’isola di Faial…

Faial oltre ad essere un’isola bellissima è il centro perfetto per sviluppare anche più di una casa. Questo è contribuito dalla sua posizione strategica e, ha bene a causa dei suoi settori commerciali non moderni. Le nuove idee possono sempre inserirsi nella nostra società. Un nuovo business può facilmente fiorire se è ben pianificato e, naturalmente, adattato alla sua realtà. Il clima di Faial è moderato e non è spesso colpito da tempeste tropicali, il che aggiunge una sensazione ancora più piacevole.

Nel nostro sito web abbiamo un sacco di terreni liberi, alcuni di loro quasi per un affare! La dimensione settentrionale dell’isola di Faial è la più ricca in termini di terreni naturali liberi, alcuni esempi saranno collegati nel cursore in basso. Azores Properties è sul punto di modernizzare la costruzione di case nell’isola di Faial. Per un prezzo basso si può avere una casa confortevole e moderna nelle Azzorre. Controlla le nostre proprietà. Contattateci per una visita!

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